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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

Sirmione, comodo ai principali servizi, al centro e alla tangenziale, proponiamo grazioso trilocale ubicato al piano terra di un residence con piscina con ingresso indipendente e giardino duplex.  L'immobile data la sua doppia esposizione verso est e verso sud- ovest gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata.  Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e l'appartamento risulta così composto: dal giardino anteriore e dal portico si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una comoda area living e un angolo cottura arredato su misura; proseguendo internamente tramite il disimpegno notte troviamo un pratico ripostiglio, il servizio fornito di box doccia, la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe con accesso al giardino posteriore, alla piscina e al verde condominiale. Le finiture interne sono in buono stato di conservazione e manutenzione e troviamo, dunque, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere su tutti gli infissi e ante esterne in legno. Termo autonomo. L'immobile, data la sua collocazione, si presta molto sia come prima che come seconda casa ed è completato da un box auto ed una cantina al piano interrato.
Disponibile video visita dell'immobile.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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Sirmione, convenient to the main services, the center and the beltroad, we offer a nice three-room apartment located on the ground floor in a residence with swimming pool with independent entrance and duplex garden. Given its double exposure to the east and south-west, the property enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces have been well distributed and the apartment is composed as follows: from the front garden and the porch you have direct access to the living area, characterized by a comfortable living area and a custom-furnished kitchenette; continuing internally through the hallway at night we find a practical closet, the service with shower box, the double bedroom and the signle bedroom, both with access to the rear garden, the swimming pool and the condominium green. The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance and we find: wooden windows with double glazing, mosquito nets on all frames and external wooden doors. Autonomous heating. The property, given its location, is very suitable both as a first and as a second home and is completed by a garage and a cellar in the basement.
A video tour of the property is available.
To make an appointment, please contact the authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    50

  • Spazio esterno

    2 Giardini

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    60€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, 2 giardini 50 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco
  • Cantina

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