Casa a Sirmione in VIA XXIV MAGGIO

Descrizione

Alle Colombare di Sirmione, a pochi passi dalle Terme, dal Comune, in signorile Residence con piscina e di poche unità abitative, proponiamo trilocale al 1°piano con doppi servizi, loggia, terrazzo e balcone.
L'immobile, data la sua principale esposizione da est ad ovest passando per il sud, gode di una splendida luminosità e permette di usufruire già con le prime giornate di sole sia della loggia che della terrazza per pranzi in compagnia o momenti di relax.
Gli spazi interni sono stati così distribuiti: dalla loggia, ingresso diretto nella zona giorno openspace con cucina a vista, la zona giorno si affaccia anche sulla seconda terrazza/loggia; proseguendo all'interno, attraverso il disimpegno notte, si accede al servizio principale, alla camera con accesso al balcone privato, e alla camera matrimoniale, arricchita da un servizio privato e da un soppalco che funge da comodo ripostiglio e/o eventuale cabina armadio.
Le finiture sono in ottimo stato di conservazione essendo una costruzione risalente agli anni 2005/2006. Troviamo: porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, ante esterne in legno, termo autonomo, pavimenti in gress e impianto di aria condizionata e/o pompa di calore.
La proprietà è completata al piano interrato da un asciutto box auto finestrato, dotato di una rientranza comoda per il posteggio di moto, biciclette ed eventuali scaffalature. Il box auto è completo di  luce elettrica propria.
L'immobile, date le sue caratteristiche e disposizioni, si presta sia come prima che come seconda casa al Lago di Garda.
Per fissare un appuntamento contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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At Colombare of Sirmione, a few steps from the thermal baths, from the city hall, in an elegant residence with swimming pool and with a few residential units, we offer a three-room apartment on the 1st floor with two bathrooms, loggia, terrace and balcony.
The property, given its main exposure from east to west passing through the south, enjoys splendid brightness and allows you to use both the loggia and the terrace for lunches with friends or moments of relax.
The internal spaces have been distributed as follows: from the loggia, direct entrance into the open space living area with open kitchen (the living area also overlooks the second terrace/loggia); continuing inside, through the hallway at night, you enter the main bathroom, the bedroom witch access to the private balcony, and the double bedroom, enriched by a private bathroom a mezzanine that can be used as a closet and/or walk-in closet.
Since the building dates back to the 2005/2006, the finishes are in excellent condition. We find: armored entrance door, wooden windows with double glazing, mosquito nets, external wooden doors, independent heating, stoneware floors and air conditioning/heat pump.
The property is completed in the basement by a dry garage with window, in which there is also a space for parking motorcycles, bicycles or putting a shelf. The garage has electricity.
The property, given its characteristics and arrangement, is suitable both as a first and second home on Lake Garda.
To make an appointment, contact the authorized sales office.
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In Colombare von Sirmione, nur wenige Schritte von den Thermen, vom Rathaus, in einer eleganten Residenz mit Swimmingpool und einigen Wohneinheiten, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im 1. Stock mit zwei Bädern, Loggia, Terrasse an und Balkon.
Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung von Ost nach West, die durch den Süden verläuft, eine herrliche Helligkeit und ermöglicht es Ihnen, sowohl die Loggia als auch die Terrasse für Mittagessen mit Freunden oder Momente der Entspannung zu nutzen.
Die Innenräume sind wie folgt verteilt: von der Loggia aus direkter Zugang zum Open-Space-Wohnbereich mit offener Küche (der Wohnbereich blickt auch auf die zweite Terrasse/Loggia); Wenn Sie nachts durch den Flur weitergehen, betreten Sie das Hauptbadezimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Balkon und das Doppelzimmer, das durch ein privates Badezimmer und ein Zwischengeschoss bereichert wird, das als Schrank und/oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann .
Da das Gebäude aus den Jahren 2005/2006 stammt, sind die Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand. Wir finden: gepanzerte Eingangstür, Holzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Holzaußentüren, unabhängige Heizung, Steinzeugböden und Klimaanlage/Wärmepumpe.
Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine Trockengarage mit Fenster vervollständigt, in der auch ein Platz zum Abstellen von Motorrädern, Fahrrädern oder zum Aufstellen eines Regals vorhanden ist. Die Garage hat Strom.
Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Eigenschaften und Anordnung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz am Gardasee.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich an das autorisierte Verkaufsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.