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Sirmione
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Descrizione

Santa Maria di Lugana, a poche centinaia di metri dal centro e dal lago, comodo ai principali servizi e al parco giochi per i bimbi, proponiamo all'interno del condominio le Betulle, splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo.
L'immobile gode di una splendida luminosità essendo esposto principalmente a sud-ovest.
Gli spazi interni sono stati modificati in fase di costruzione, effettuando quelle piccole varianti che hanno potuto trasformare l'appartamento anche in comoda prima casa; internamente è così composta: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte ove si affacciano le due camere di cui una comoda matrimoniale e la seconda camera doppia, il servizio finestrato con box doccia ampliato e zona lavanderia completano l'appartamento al suo interno.
Ne incrementa il suo valore date le metrature e la posizione anche lo spazioso giardino di 200 mq circa che abbraccia l'immobile, piantumato, verdeggiante, curato, completo di impianto di irrigazione a goccia, barbeque a muro, doccia solare esterna con piatto doccia e lavabo esterno utile per la pulizia dell'area esterna.
Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con pompa di calore, termo autonomo con caldaia costantemente revisionata, arredato su misura, completo di lavastoviglie e lavatrice, 7 posti letto disponibili di cui un comodo divano letto nella zona giorno,  pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera ed ante esterne sempre in legno e  tenda da sole esterna elettrica.
a proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto singolo e da un'asciutta cantina di circa 8 mq.
Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    215

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    90€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, terrazzo 15 mq, giardino 200 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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