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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

Alle Colombare di Sirmione, in posizione strategica ai principali servizi, a pochi passi dalle nuove Terme, dal Comune e dalle scuole, in villa tri-familiare, proponiamo spazioso trilocale di circa 80 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e splendido portico con affaccio sul giardino.
L'immobile essendo esposto principalmente verso sud-ovest, gode di una splendida luminosità.
Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso diretto nell'ampio soggiorno con zona TV e zona pranzo, un'ampia cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere di cui una singola grande e una comoda matrimoniale e completano il piano il servizio finestrato con box doccia e il ripostiglio.
Al piano sottostante, accessibile mediante una comoda scala esterna coperta, troviamo un ampio box auto singolo con annessa una camera spaziosa riconosciuta come cantina e/o locale lavanderia/stireria.
Il valore dell'immobile è incrementato dal proprio ingresso indipendente e da un ampio giardino all'inglese che abbraccia l'intera proprietà, verso sud e verso ovest.
Le finiture sono da rivedere essendo originarie all'anno di costruzione ad eccezione della caldaia che è stata installata nuova pochi anni fa.
Ideale come prima casa dato i suoi ampi spazi, oppure essendo già un immobile d'investimento, potrebbe essere anch'essa un'ottima soluzione.

Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    80

  • Mq Esterni

    77

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 7 mq, giardino 70 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Vista città

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