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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

A pochi minuti dal centro di Santa Maria di Lugana di Sirmione, in zona residenziale di recente visualizzazione, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal lago, locata in posizione tranquilla e appartata, proponiamo uno spazioso bilocale di 70 mq circa, sviluppato sue due livelli posto al piano terra, posto all'interno di un residence con piscina di sole 16 unità abitative.
Internamente gli spazi sono cosi' composti: ingresso indipendente dal portico piastrellato e dal giardino spazioso e piantumato, dotato di predisposizione per l'impianto di irrigazione automatica e di una casetta in legno sfruttabile come magazzino/deposito.
Dall'area esterna accediamo direttamente nella zona giorno caratterizzata da una splendida cucina realizzata su misura, proseguendo troviamo l'ampia camera matrimoniale con accesso diretto sul portico e il servizio finestrato con box doccia classico in pvc.
Salendo al piano superiore abbiamo un ampio sottotetto mansardato, che attualmente è stato adibito dal proprietario come seconda camera da letto.
Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: serramenti in legno con vetrocamera, maniglie color ottone, ante esterne in legno, impianto di aria condizionata, termo autonomo, parquet nel sottotetto, predisposizione per impianto di irrigazione automatica e tende da sole manuali.  L'immobile si presta molto come casa d'investimento, attualmente è libero e come tale viene venduto e la proprietà è completata da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Per fissare un appuntamento con l'agenzia incaricata si prega di contattare l'agenzia autorizzata.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    90€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio

2 livello

Piano 1: ingresso, camera

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma

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