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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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Descrizione

In località Punta Grò di Sirmione, a pochi minuti dai principali servizi, a meno di mezz'ora dal Castello Scaligero di Sirmione e a 10 minuti da Peschiera del Garda, a circa 1 km a piedi dal lido di Lugana ed a soli 200 metri dalla prima spiaggia balneare, proponiamo all'interno del "Residence Punta Grò", un grazioso bilocale mansardato e ristrutturato di circa 40 mq posto al 2° piano senza ascensore. L'intero contesto condominiale è stato costruito nei primi anni '70, circondato da un ampio parco piantumato di 140.000 mq che mette a disposizione dei suoi ospiti due fantastiche piscine con idromassaggio per adulti e per bambini sorvegliate da bagnini ed offrendo connessione WiFi gratuita, campo da tennis sintetico, campo da calcetto, campi da pallavolo/beach volley, campo da bocce, tavolo da ping-pong, parco giochi per bambini, area per noleggio bici, mini-market e per finire il servizio di bar e ristorazione con parcheggio incluso. L'immobile proposto in vendita come già anticipato, si trova al 2° piano e data la sua principale esposizione verso est ed ovest gode di un'ottima luminosità dalla prima mattina fino al calar del sole.
Gli spazi interni sono stati così distribuiti: soggiorno con cucinotto e camera da letto con servizio interno.
Le finiture sono state revisionate da poco: tinteggiatura appena avvenuta, rifacimento della pavimentazione in laminato, impianto di aria condizionata e pompa di calore già installata, boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda, velux nella zona giorno e serramenti in alluminio/pvc.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del Residence.
Data la compattezza dell'immobile è ideale come seconda casa per coloro che vorrebbero un pied à terre per trascorrere le vacanze in un ambiente sicuro, curato e ricco di servizi, oppure perfetto come investimento a reddito, tipo B&B.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    40

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    75€ (mensili)

  • Classe energetica

    E271,89 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: 2 ingressi, soggiorno, camera, cucinotto, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

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