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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

Sirmione, a Santa Maria di Lugana, a pochi passi dal lago, dal centro, e dai principali servizi, proponiamo una bellissima villetta a schiera di testa circondata dalla quiete e dalla tranquillità.
La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra attraverso l'ingresso indipendente accediamo al giardino di proprietà che circonda su tre lati la casa, ben curato e con irrigazione automatica. Subito dopo un'ampio portico e l'ingresso dell'abitazione, dove troviamo una zona giorno caratterizzata da un soggiorno doppio con camino e da una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino. Proseguendo troviamo il disimpegno notte che porta al primo servizio (finestrato con doccia) e alle due camere da letto matrimoniali. Salendo al primo piano si accede alla terza camera matrimoniale con annessa una piccola loggia di circa 5 mq, e al secondo bagno anch'esso finestrato e con box doccia. Nel piano seminterrato vi è una taverna di circa 70 mq, anch'essa con camino, in cui è stata ricavata  una spaziosa cabina armadio. Subito dopo si accede al garage dove troviamo il locale tecnico, una lavanderia, il terzo servizio e un ripostiglio. La proprietà è completata dalla presenza di pannelli fotovoltaici, cappotto esterno a tutto l'immobile e da un impianto di videosorveglianza sia interna che esterna. Per poter visionare l'immobile chiedere all'ufficio vendite autorizzato.

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    220

  • Mq Esterni

    251

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    12€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 40 mq, giardino 200 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, camera, servizio, balcone 10 mq

3 livello

Piano Interrato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

2.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

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