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Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
Punto Immobiliare Sirmione S.r.l.s.
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Descrizione

Alle Colombare di Sirmione, in posizione strategica al forte passaggio, in contesto residenziale/commerciale, proponiamo splendido negozio al piano terra, finemente ristrutturato, 2 camere e servizio al piano ed ampio magazzino al piano interrato con possibilità carico/scarico merce, il tutto di circa 80 mq.
Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione essendo stato rifinito totalmente in modo personalizzato e non seguendo il solito capitolato lavori utilizzato per completare gli altri immobili li all'interno.
Internamente è così composto: al piano terra ingresso diretto nella prima stanza di 2 con il servizio interno totalmente ripiastrellato con piastrelle a mosaico, il piano sono circa 38 mq interni e vengono completati da un'ampio magazzino di 52 mq circa posto al piano interrato attualmente diviso in due ampie camere che fungono da disimpegni e/o camere.
L'immobile gode di finiture di medio/alto livello: porta d'ingresso con vetrina antisfondamento, impianto di antifurto già installato e funzionante, impianti elettrici, idrici e di antifurto separati su entrambi i piani e totalmente indipendenti con relativo contatore indipendente, predisposizione per l'installazione dell'apparecchio telefonico anche nel deposito/magazzino.
La soluzione proposta si presta molto come ufficio e/o studio aperto al pubblico essendo fornito di parcheggio condominiale e/o comunale a pochi metri dal negozio.
Per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    80

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    100€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, servizio

2 livello

Piano Interrato: ingresso

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma

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