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Sirmione
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Descrizione

A pochi metri dalle famose e rinomate Terme Aquaria, comodo a tutti i principali ristoranti e pizzerie, a due passi dal Lago, in posizione unica e privilegiata, proponiamo splendida soluzione di 120 mq posta al primo ed ultimo piano di un contesto di sole 5 unità immobiliari, con pochissime spese di gestione quasi paragonabili a zero vista la location. La proprietà vanta di una grande privacy e tranquillità essendo libera totalmente sui quattro lati e nonostante ciò ha affaccio diretto sulla Via principale del centro. La soluzione in oggetto gode di una splendida luminosità essendo esposta principalmente, con la zona giorno verso nord est e con la zona notte verso sud/sud-ovest. Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso diretto nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte caratterizzato da 2 camere da letto entrambe matrimoniali e da due spaziosi servizi. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione ed essendo stato costruito a metà degli '90 presenta tutto lo stile di quegli anni: cotto in tutte le stanze, serramenti in legno laccati bianchi con vetro camera ed in parte scorrevoli, serramenti esterni in ante stile veneziana color verde scuro, sanitari ideal standard, tende da sole manuali ed impianto di aria condizionata installato. La proprietà presenta due caratteristiche uniche nel suo genere essendo posizionato in centro: i due ampi balconi, entrambi con vista lago, ed il posto auto esclusivo di proprietà proprio sotto l'appartamento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    120

  • Mq Esterni

    20

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    20€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista lago
  • Cantina

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