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Sirmione
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Descrizione

Colombare di Sirmione, in contesto signorile posto in zona centrale e a due passi dalle rinomate Terme di Virgilio e dal Municipio, proponiamo ampio quadrilocale di circa 120 mq posto al primo piano e servito da ascensore. L'appartamento è esposto su tre lati e gode, quindi, di un'ottima luminosità: i locali interni sono ben distribuiti e la soluzione risulta così composta: ingresso diretto nell'ampia zona giorno, caratterizzata da una zona relax completa di divano con penisola e da una zona pranzo/cena con doppia uscita, sia sul primo balcone rivolto verso la piazza, sia sul balcone con affaccio sul parco adiacente; proseguendo internamente tramite il disimpegno troviamo il primo servizio finestrato con vasca da bagno, un'ampia e luminosa camera singola con accesso al terrazzo, una camera padronale con bagno privato finestrato e servito di box doccia ed anch'essa con accesso al terrazzo sul retro; è inoltre presente un'altra cameretta che al momento è utilizzata come cabina armadio.  Le finiture interne sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione:  serramenti in legno con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata ed è inoltre presente l'impianto di allarme. Completano la proprietà un ampio box auto ed una comoda cantina nell'interrato. L'immobile attualmente è locato ed il contratto ha scadenza a fine 2023. L'immobile si presta molto come prima casa, ma può essere una soluzione interessante anche come investimento data la vantaggiosa collocazione. Per fissare una appuntamento si prega di contattare l'ufficio autorizzato.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    120

  • Mq Esterni

    25

  • Spazio esterno

    3 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    120€ (mensili)

  • Classe energetica

    G326,04 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucinotto, 2 servizi, ripostiglio, 3 terrazzi 25 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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