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Sirmione
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Descrizione

A Colombare di Sirmione, adiacente alle Terme Virgilio, si propone ampio locale commerciale di 155 mq sviluppato su due livelli con annessa attività di bar-ristorazione avviata e consolidata da più di 17 anni, con un pacchetto clienti fidelizzato e selezionato. L'immobile costruisce parte integrale di un ampio condominio costruito negli anni 2000 e da tale data è iniziata la storia e la carriera del Bar Promenade. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e la sua esposizione offre una buona visibilità dell'attività annessa, internamente gli spazi sono così distribuiti: - al piano terra: zona bar di circa 60 mq con possibilità di posti a sedere interni circa 30 e plateatico esterno attrezzato con gazebo mobili con la capacità di ospitare comodamente fino a 50 posti a sedere. Le finiture sono in ottimo stato conservativo con pavimenti in gress, infissi in alluminio/pvc con vetri antisfondamento, termo autonomo, predisposizione ed installazione dell'impianto di aria condizionata con pompa di calore, impianto di antifurto e videosorveglianza, arredato con mobilio annesso alla vendita della licenza. Ottima soluzione per coloro che vogliono avviare una propria attività lavorativa, subentrando in un'azienda oramai consolidata e fidelizzata. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite incaricato.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, Interrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    155

  • Mq Esterni

    50

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    50€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

ingresso, cucina, servizio

1 livello

ingresso, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto coperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma

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