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Sirmione
Viale Marconi 121/123
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Descrizione

Sirmione, a 30 metri dalla famosa Spiaggia Brema, in zona adiacente a tutti i principali servizi che il paese offre ed immersa nella tranquillità, in contesto signorile datato primi anni '80 di poche unità abitative, si propone al 1° ed ultimo piano spazioso trilocale di 120 mq con ampia terrazza abitabile e splendida vista lago. L'immobile gode di un'ottima esposizione alla luce solare essendo esposto principalmente a sud-est. Gli spazi interni sono così composti: ingresso diretto nel soggiorno di circa 33 mq dal quale si accede all'ampia terrazza abitabile di circa 15 mq con splendida vista lago, ampia cucina abitabile di circa 17 mq, disimpegno notte di circa 4 mq sul quale si affacciano le due camere da letto: un'ampia matrimoniale di circa 17 mq e una seconda doppia di circa 10 mq, due ampi servizi, il primo finestrato con vasca di circa 5 mq ed il secondo cieco con zona lavanderia di circa 4 mq. Le finiture interne sono risalenti all'anno di costruzione e mantenute in ottimo stato: porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica e gres, infissi in legno con vetri singoli ed ante esterne alla veneziana, caloriferi in ghisa, zanzariere su tutti gli infissi, termo autonomo con caldaia interna e sempre sottoposta ad apposite revisioni, tende da sole esterna manuale i circa 3 metri. La soluzione viene venduta compresa di arredamento e la proprietà è completata da un ampio box doppio di circa 25 mq.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    120

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    45€ (mensili)

  • Classe energetica

    G299,69 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 0 mq

BOX/P.AUTO

2.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista lago

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