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Sirmione
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Descrizione

A Sirmione, in posizione di forte visibilità e fronte strada, in contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio locale commerciale di 175 mq posto al piano terra completato all'esterno da 400 mq di cortile esclusivo esposto verso sud/ovest utile per 2/3 come sala estiva per i clienti, mentre il restante come parcheggio privato interno.
L'immobile è stato ristrutturato recentemente all'entrata dell'inquilino attuale circa 2 anni fa, e le finiture sono in ottimo stato.
Si cede il contratto di locazione già in essere con l'inquilino attuale.
Sono presenti delle spese di gestione a livello condominiale di circa 1500 euro all'anno.
Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In Sirmione, in a highly visible position facing the street, in a residential context near to all the services, we offer a large commercial space of 175 square meters on the ground floor completed outside with 400 square meters of exclusive courtyard facing south / west that can be used for its 2/3 as a summer room for customers, while the rest part can be used as a private internal parking.
The property was recently renovated when the current tenant entered the property about 2 years ago, and the finishes are in excellent condition.
The lease agreement already in place with the current tenant will be transferred.
There are management costs at the condominium level of about 1500 euros per year.
For more information, please contact the authorized sales office.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 3 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    175

  • Mq Esterni

    400

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Spese Condominio

    125€ (mensili)

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina, 4 servizi

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma

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