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Frascati
Via Cairoli 22, Frascati
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Descrizione

Selci in Sabina, e più precisamente in Via de Contra, a 2 km dal centro storico e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibile con l' autostrada A/1 uscita Ponzano/Soratte, proponiamo in vendita graziosa villa unifamiliare indipendente di ca 180 mq su due livelli con giardino recintato di 5000 mq ca ed area boschiva di 5400 mq ca, così composta:
al piano terra di ca 110 mq troviamo un soggiorno con termo-camino, cucina a vista con accesso al terrazzo, due camere da letto, studio, due bagni di cui uno con vasca cromo-idromassaggio; completa il piano terra un portico di 25 mq, un terrazzo di 35 mq e un balcone perimetrale di ca 35 mq;
al piano sottostante di ca 70 mq troviamo catastalmente una cantina, un bagno e un ripostiglio attualmente adibito ad appartamento; locale rimessa attrezzi/box di ca 43 mq.
La villa si presenta in tinta e dispone di: infissi in legno doppio vetro insonorizzato, persiane in ferro di protezione, porte in legno, portoncino blindato,pavimento in gress porcellanato, impianto idrico, elettrico e termico a norma, copertura internet, videocitofono, tetto coibentato e ventilato, stufe a pellet, camino combinato con caldaia a gas, impianto di allarme con fotocellule interne ed esterne con perimetrale e volumetrico, fognatura con sistema di fitodepurazione certificato Arpa e cancello carrabile. Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
Prezzo richiesto 229.000,00 € comprensivo di arredamento, cucine ed elettrodomestici.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    180

  • Mq Esterni

    5070

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    C175,4 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina a vista, 2 servizi, balcone 35 mq, terrazzo 35 mq, giardino 5000 mq

2 livello

Piano Seminterrato: servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Cantina

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