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Descrizione

In Zona Semicentrale della Città di Scafati e precisamente in Traversa Privata di Via MARRA, VENDIAMO in Contesto tranquillo e Silenzioso una Splendida CASA INDIPENDENTE Totalmente Ristrutturata con Materiali di Pregio. L'intera proprietà si compone di due UNITA' DISTINTE con INGRESSO UNICO e con annessa AREA SCOPERTA interamente Pavimentata e Giardino di Pertinenza di c.ca 300 mq. La prima unità è disposta su tre livelli, compresa la cantina al piano INTERRATO. Al piano TERRA entrando si viene ACCOLTI subito nella zona Giorno, composta da SOGGIORNO ,rivestito in parte con Marmo in pietra Carrara, Bellissima scala a vista in Marmo Verde GUATEMALA, salone con Finestra, Angolo Cottura e Bagno con Doccia, pavimentato e RIVESTITO in Marmo TRAVERTINO. A Riscaldare l'intero Livello EFFICIENTISSIMA stufa A pellet da 12 KW. Attraverso la Scala interna si Raggiunge La zona Notte, composta da DUE Camere , Rifinitissimo Bagno con Vasca e Balcone. L'intera struttura di costruzione Ante ' 67 è stata completamente Ristrutturata negli anni 2000, utilizzando le moderne tecniche di Costruzione ma soprattutto adottando materiali di Primissima Qualità. Al piano INTERRATO comoda Cantina interamente Pavimentata di c.ca 25 mq con accesso esterno mediante scala in muratura , attualmente adibita a STUDIO. Valore Aggiunto in Termini di Risparmio ENERGETICO e di Qualità dell'acqua è Rappresentato dal Pannello Solare Termico e dall'impianto di ADDOLCIMENTO. La seconda Unità , sviluppata su un UNICO LIVELLO si trova al Piano Terra e misura c.ca 70 mq , attualmente divisa in Ampia Cucina, Camera e Bagno,con annesso locale Attrezzature ad Ovest e GIARDINO di mq c.ca 300 nel suo lato SUD. L'Ingresso all'intera Soluzione può avvenire sia attraverso il passo CARRABILE automatico in ferro Battuto sia attraverso un Cancello pedonale. Tutta L'area è dotata di Impianto di Antifurto sia interno che esterno e impianto di Videosorveglianza. Immersa in un CONTESTO Tranquillo e Ordinato, questa Tipologia Di IMMOBILE si presta Benissimo agli amanti della Tranquillità,degli animali e anche a Coloro che Amano il Giardinaggio e/o prendersi cura di un Orto attaccato alla propria Dimora. Possibilità di parcheggio esterno.

  • Tipo Costruzione

    Ristrutturato di 1 piano

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    200

  • Mq Esterni

    304

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

3 livello

camera, cucina + tinello, servizio

2 livello

2 camere, servizio, balcone 4 mq

1 livello

salone, soggiorno, angolo cottura, servizio, terrazzo , giardino 300 mq

BOX/P.AUTO

5.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista monti
  • Cantina

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