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San Severo
Via Zannotti, 52 San Severo ( FG )
Ditta Individuale Mamas Immobiliare di Marco Mastrodonato
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Descrizione

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita esclusivo attico con superattico di ampia metratura in contesto semi indipendente d'epoca. L'attico è composto da ingresso, salone con accesso su terrazza esclusiva, soggiorno pranzo con seconda terrazza, cucina con lavanderia, studio, comoda cabina armadio, 4 camere da letto, disimpegni e tre servizi, di cui uno in camera. La soluzione gode di ampi spazi esterni, meravigliose terrazze, tre in totale, corredate di luce, acqua e prese esterne, ideali per pranzi e cene estive nella totale riservatezza e tranquillità che la struttura ed il quartiere offrono. La terrazza più grande e funzionale è quella del superattico; trattasi di un ampio spazio esterno pavimentato 5 anni fa, con comodo vano ripostiglio, caratteristica piccionaia ristrutturata, tipica delle case d'epoca e suggestivo affaccio sui campanili della città. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta al piano terra con ampio ingresso e finestra e posto auto coperto assegnato sito all'ingresso dell'androne. L'immobile è finemente ristrutturato, presenta materiali di pregio, ottimo parquet ed impianti di ultima generazione, mantenendo comunque le caratteristiche originarie grazie ad un ottimo restauro conservativo che ha migliorato il comfort e l'efficienza senza rinunciare all'inconfondibile stile classico e ricercato. La soluzione, in ottime condizioni interne ed esterne, è già frazionata in due unità immobiliari distinte, e si adatta perfettamente ad ogni rimodulazione degli spazi interni per ogni tipo di necessità.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, Ultimo

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    400

  • Mq Esterni

    170

  • Spazio esterno

    3 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

2 livello

terrazzo 95 mq

1 livello

ingresso, salone doppio, soggiorno, 5 camere, cucina, 3 servizi, ripostiglio, 2 terrazzi 75 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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