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Desenzano
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Descrizione

A San Felice del Benaco, proponiamo in vendita esclusiva dimora fronte lago con spiaggia privata. La posizione dell'intero appezzamento si sviluppa su un area di 4.000 mq, fronte lago con terrazzamenti più o meno ampi e da tutte le posizioni si può ammirare un'incantevole vista del lago di Garda che spazia dall'intero Golfo di Salò fino a Fasano. Percorsa la breve strada asfaltata si giunge al cancello carraio del possedimento ove all'interno è presente un'ampia area cortiva pavimentata a pavè con decori a forma di ventaglio. Nell'area cortiva è possibile parcheggiare numerose autovetture. Nel lato est della villa è presente un'ampia zona barbecue con tavolo e panche ove possono parteciparvi numerose persone. Tale zona è coperta da bersot in legno decodato da piantumazioni di varie essenze. La casa padronale si eleva ad un piano fuori terra ed un piano interrato. Al piano terra è sostanzialmente divisa in due porzioni di cui la parte più ampia detta appunto padronale è composta da soggiorno con cucina collegata, zona notte con camera e bagno e seconda zona notte con due camere e secondo servizio del piano. Da tale porzione si estendono un porticato a nord verso il cortile dov'è situato l'ingresso principale, mentre l'altro portico è in fregio alla cucina fronte lago. Dal soggiorno si può accedere alla seconda porzione abitativa adibita a sala, piccola cucina e due camere con bagno. Tutte le parti della zona giorno godono di una spettacolare vista lago. Esiste inoltre una zona notte nel piano interrato composta da due camere e due bagni dedicati, da dove si accede in modo indipendente dalla scala esterna posizionata sotto il porticato. Le finiture interne sono quelle utilizzate per ville di tipo signorile con serramenti in legno e vetrocamera, protetti da inferriate metalliche esterne, pavimenti in marmo travertino trattato. Tale area è corredata da un giardino pensile poichè nell'area sottostante si trova un corpo edificato destinato alla residenza come foresteria, in quanto sono presenti tre appartamenti indipendenti con vista sulla piscina e vista lago mozzafiato. L'accesso alle tre unità abitative è garantito da una scala esterna ed esse sono così composte:
- prima unità con soggiorno e cucina, ripostiglio, due camere, servizio ed un ulteriore ripostiglio, dotato di ampie vetrate con portafinestra sul fronte e sul lato.
- seconda unità con cucina-soggiorno con ripostiglio, camera, cameretta e servizio, dotato di ampie vetrate con porta finestra sul fronte.
- terza unità con soggiorno, cucina a vista, camera, ripostiglio, servizio, dotato di unica vetrata con portafinestra.
La soluzione è unica nel suo genere, immersa nel verde e negli ulivi della Punta Corvo, ed è destinata ad una proprietà che può scegliere di vivere quotidianamente o saltuariamente con la possibilità di convivere e condividere le bellezze del Lago di Garda da una posizione incantevole che regala una vista da sogno.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, Interrato, Interrato, Interrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    540

  • Mq Esterni

    4000

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone triplo, soggiorno, 5 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, giardino 4000 mq

2 livello

Piano Interrato: 2 camere, 2 servizi

3 livello

Piano Interrato: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina a vista, servizio, 2 ripostigli

4 livello

Piano Interrato: ingresso, soggiorno, camera, cucina a vista, servizio, 2 ripostigli

5 livello

Piano Interrato: ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

10.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista lago

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