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Descrizione

San Felice a Cancello - Viale Ferrovia - Cancello di Ferrovia - Parco Florida in elegante contesto residenziale di soli 10 ville a schiera con ingressi indipendenti disponiamo di rifinitissima soluzione disposta su 4 livelli 3 fuori terra doppio giardino in parte pavimentato ed in parte a prato gazzebo accatastato, barbecue, tavolo e sedie in pietra effetto legno.
Piano rialzato cosi distribuita, zona giorno: doppio ingresso ampio salone con termo-camino soggiorno-pranzo cucina in muratura servizio e ripostiglio balconi terrazzi, zona notte primo piano 3 camere da letto con ampio servizio con doppia vasca idromassaggio e ampia cabina doccia balconi perimetrali, 2 piano mansardato composto da ampia camera vano lavanderia ripostigli stireria solarium.
Piano seminterrato ampia taverna con ingresso indipendente salone con camino cucina in muratura servizio disimpegno.
La soluzione è in ottimo stato di manutenzione sia internamente che esternamente con rivestimenti alla parte esterna gress porcellanato, rifiniture rustiche di ottimo livello e materiali, la soluzione è dotata di un impianto di pannelli solari di produzione di elettricità, nonché di accumulo e rivendita al gestore, sistema di video sorvegliante a registrazione , climatizzatori. completa la proprietà 2 posti auto scoperti di esclusiva proprietà.

NOTA BENE: Il parco Florida, è stato oggetto di verifiche strutturali a seguito di un apertura di una voragine del sottosuolo, attualmente la situazione è stata sanata e risolta, detti avvenimenti hanno causato un deprezzamento per tutto il parco, con notevole riduzione del prezzo di vendita ad €. 248.000.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    320

  • Mq Esterni

    370

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    E27,11 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio, balcone 30 mq, terrazzo 100 mq, giardino 200 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio, balcone 20 mq

3 livello

Piano 2: camera, ripostiglio, terrazzo 20 mq

4 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma

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