Agenzia immobiliare Testaccio Aventino San Saba / Roma - Via Luca della Robbia 53/55 - 06/90274068

Rif. 21/2024 Adiacente Piramide in stabile d'epoca proponiamo luminoso BILOCALE RISTRUTTURATO composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, zona lavanderia, servizio e ripostiglio. Infissi nuovi in PVC doppio vetro. Soffitti alti 4m. Data la sua posizione centrale risulta ottimamente collegato dai mezzi di trasporto e adiacenza alla Stazione Ostiense, che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento della Stazione Termini e dell'aeroporto di Roma Fiumicino. Contratto richiesto Ordinario 4+4, residenziale ad uso transitorio da 1 a 18 mesi o concordato 3+2 con cedolare secca. Sono richieste n.3 mensilità di deposito cauzionale. Libero dal 1 luglio 2024

Rif. 20/2024 Adiacente Piramide e più precisamente in Via Giovanni da Empoli, proponiamo grazioso LOFT RISTRUTTURATO e ammobiliato all'interno di un palazzetto di recupero industriale. La soluzione immobiliare è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera e un comodo servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, adiacente alla stazione di Ostiense, garantisce un facile collegamento al centro di Roma, alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino attraverso i mezzi di trasporto pubblici. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO.

Rif. 3/2024 NUDA PROPRIETA' Nel cuore del Rione Testaccio, adiacente Piazza Santa Maria Liberatrice, in stabile d'epoca dei primi anni del 900 con ascensore, proponiamo PIANO ALTO composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, doppi servizi, 3 ripostigli e balcone vivibile. Pavimentazione d'epoca nella zona giorno e zona notte, infissi di ultima generazione, riscaldamento autonomo. Soffitti alti 3 mt. Recentemente sono state approvate e sostenute dalla proprietà le spese straordinarie per il rifacimento della facciata ivi compreso infissi e persiane nuove. Data la sua tripla esposizione, di cui una sulla via, una sulla Chiesa di Santa Maria Liberatrice e una sul Porticus Aemelia, l'immobile risulta essere molto luminoso. Data la sua posizione, nelle immediate vicinanze della FAO, risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense.

Rif. 2/2024 Ad. Piramide, questo trilocale si trova all'interno di un palazzo degli anni '50 fornito di ascensore. L'immobile presenta un'ampia zona giorno composta da ingresso, salone e cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e un balcone. Gli alti soffitti di 3 metri e gli infissi in PVC con doppio vetro permettono una notevole luminosità naturale. La doppia esposizione sulla via principale e sul cortile condominiale, inoltre, conferisce un'atmosfera luminosa e ariosa all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento centralizzato è gestito da contabilizzatori a calore. La posizione centrale dell'immobile restituisce agli abitanti notevoli vantaggi grazie alla vicinanza alla stazione metro Piramide, consentendo l'agevole spostamento verso il centro storico della città, la Stazione Termini e l'aeroporto di Roma Fiumicino. Inoltre, la vicinanza con la Stazione Ostiense permette anche un facile accesso al trasporto ferroviario per chi prevede una frequentazione fuori città.

Rif. 14/2024 Piazza Testaccio proponiamo locale commerciale C/1 in buone condizioni, due vetrine su strada, servizio e annesso magazzino. Soffitti alti 4 metri, Riscaldamento autonomo. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni, sono richieste n. 3 mensilità di deposito cauzionale.

Rif. 18/2024 AVENTINO nell'esclusivo quartiere di Roma situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio proponiamo, in stabile signorile degli anni 60, con servizio di portierato l'intera giornata, esclusiva proprietà composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo di 50 mq. Data la sua posizione, nelle immediate vicinanze della FAO, risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. Grazie alla sua tripla esposizione l'immobile risulta molto luminoso. Completa la proprietà una soffitta.

Rif. 8/2023 A Viale Aventino, in un elegante palazzo storico dotato di servizio di portineria, proponiamo un ufficio in vendita con ingresso indipendente composto da due ambienti e doppi servizi. La posizione dell'immobile è estremamente centrale, garantendo eccellenti collegamenti tramite i mezzi di trasporto pubblico e la vicinanza alla stazione di Ostiense, facilitando gli spostamenti verso il cuore storico della città e all'aeroporto di Roma Fiumicino e alla stazione Termini.

Rif. 13/2024 NUDA PROPRIETA' Nel cuore del Rione Testaccio, e più precisamente in Piazza di Santa Maria Liberatrice, in palazzo signorile con ascensore, proponiamo appartamento piano alto composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, servizio ripostiglio e terrazzino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a calore. Soffitti alti 3 m. Grazie alla sua doppia esposizione, una su Piazza di Santa Maria Liberatrice e una interna l'appartamento risulta essere molto LUMINOSO. Grazie alla sua posizione centrale risulta essere ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione di Ostiense.