Agenzia immobiliare San Lorenzo Castro Pretorio / Roma - Via Tiburtina 166/168 - 06/96031123

Rif. 47/2023 SAN LORENZO - LOCALI C/1 - POSSIBILITA' APPARTAMENTO Se sei in cerca di un ottimo investimento, come anche di un punto d'appoggio, abbiamo la soluzione che fa al caso tuo: nel cuore del quartiere San Lorenzo, e più precisamente in via degli Aurunci, proponiamo la vendita di due locali commerciali adiacenti con vetrina su strada e ingresso anche da corte interna condominiale, la cui struttura e presenza ampi punti luce può permettere anche il cambio di categoria catastale in abitazione. I due locali, fisicamente da ristrutturare, hanno una metratura complessiva di circa 50 mq. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 41/2023 SAN LORENZO - VENDITA - LOCALE COMMERCIALE Se sei alla ricerca di un locale commerciale già in ottime condizioni interne e pronto, col minimo sforzo, ad ospitare la tua nuova attività commerciale, o addirittura da proporre fin da subito in affitto e cominciare così a percepire rendita, siamo felici di proporti nel cuore del quartiere San Lorenzo, e più precisamente in via dei Latini, la vendita di uno splendido locale di 41 mq in ottime condizioni interne, con ampia vetrina su strada. L'immobile è composto da un'ampia sala e retrobottega con servizio. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 35/2023 CASTRO PRETORIO - IMMOBILE CATEGORIA A/2 - OTTIMO INVESTIMENTO Ad. Piazza Indipendenza, e nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, precisamente in Via PALESTRO, proponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano di uno stabile d'epoca, di categoria A/2, attualmente locato ad uso ricettivo ed è composto da 7 camere, 7 servizi e dispone di una cucina comune per gli ospiti. La struttura, grazie alla posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, permette di raggiungere comodamente le principali attrazioni della città. L'immobile viene venduto locato con contratto 6+6 con prima scadenza al 31/08/2028, soggetto ad aumenti ISTAT. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 o previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 9/2023 Ad. Metro C. Pretorio e a 50 mt. dalla Biblioteca Nazionale Centrale di Roma vendiamo un locale commerciale con vetrina su strada in buone condizioni interne. L'immobile ha gli impianti a norma (non ne garantiamo la conformità) aria condizionata. Ottimo uso investimento, attualmente locato così da garantire un'alta rendita Le foto in annuncio non sono attuali. Visionabile previo avviso telefonico al numero 06/96031123, oppure via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 25/2023 San Lorenzo, in Via degli Ausoni in uno stabile d'epoca, proponiamo in vendita una comoda e spaziosa cantina di 25mq. Buono stato. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 52/2022 SAN LORENZO - LUMINOSO BILOCALE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in buone condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso BILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in VIA DEI MARSI (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 45 mq, si trova al PRIMO piano di un RINOMATO palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE e servizio di PORTINERIA composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno/camera e servizio. L'appartamento gode di un bellissimo affaccio, esterno, vista città. Infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento presenta un arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising