Agenzia immobiliare EUR / Roma - Viale Europa, 317 - 06/5922974

Rif. 63/2023 In via del Serafico e precisamente di fronte al Seraphicum, in zona residenziale e servitissima da negozi, supermercati, farmacie e nelle immediate vicinanze della Metro Laurentina proponiamo la vendita di un quadrilocale in ottimo stato, posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina molto curata all'interno di un complesso con giardini ed aree verdi. L'appartamento, data l'altezza e la doppia esposizione è molto luminoso ed entrando si viene accolti da un ampio salone con accesso su un primo balcone abitabile al quale è possibile accedere anche dalla camera padronale; utilizzando una porta scorrevole è possibile separare la zona conversazione dalla zona tv. Dal salone è possibile accedere alla cucina abitabile (dotata di balconcino adibito a lavanderia) oppure, procedendo nel senso opposto, percorrere il corridoio che conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio). L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi doppio vetro e parquet nelle camere da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto raggiungibile direttamente con l'ascensore e una cantina finestrata. E' anche possibile parcheggiare un'altra auto all'interno del complesso condominiale.

Rif. 53/2023 In zona Fonte Ostiense, all'interno di un quartiere ampiamente servito da negozi, farmacia, supermercato e da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi metri dalla Laurentina e dalla fermata dell'autobus, proponiamo la vendita di un appartamento posto al decimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è attualmente composto da ingresso, ampio salone con accesso ad un balcone e ad un ampio terrazzo abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, 2 bagni finestrati. Vista la metratura e la disposizione degli spazi interni, l'appartamento si presta anche ad essere risuddivisa per poter ricavare una terza camera. Altezza, esposizione e affacci liberi rendono la casa molto luminosa lungo tutto il corso della giornata. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 56/2023 Via dell'Impruneta nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale posto al settimo piano con ascensore. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso, salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà due balconi. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e porta blindata.

Rif. 49/2023 In zona Roma 70, servitissima dai principali esercizi commerciali, dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze del centro commerciale i granai, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento appena ristrutturato posto al quarto e quinto piano di una palazzina in tinta. Si accede all'appartamento dal quinto piano e ci si trova subito di fronte al salone doppio con accesso diretto su un terrazzo esposto a ovest. Dal salone si può accedere alla grande cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone e ad un disimpegno in cui sono presenti il bagno che serve la zona giorno, un ripostiglio e le scale che conducono al livello inferiore. Attraverso di esse si può scendere nella zona notte composta da 2 camere, entrambe con il proprio balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio e dalla camera padronale di circa 30 mq. servita da una cabina armadio tanto grande da poterci ricavare una quarta camera da letto. Dalla camera padronale è possibile accedere al terrazzo più grande dell'appartamento. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 2 anni fa sostituendo praticamente tutto con materiali di pregio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 23/2024 Situato in una delle vie più prestigiose dell'EUR, precisamente in Viale dell'Umanesimo, si propone in vendita un appartamento di recente ristrutturazione sito all'ultimo piano di una palazzina signorile in ottimo stato. La zona in cui si trova l'immobile è rinomata per posizione strategica e vicinanza ai principali servizi e punti di interesse, come scuole, negozi, l'Ospedale Sant'Eugenio e mezzi di trasporto pubblico. Gli ingressi dell'appartamento sono due, uno dei quali dotato di ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. La zona giorno, molto luminosa, è composta da un ampio salone triplo open space che include la zona pranzo e la zona living. La presenza di tre uscite sul terrazzo perimetrale arricchiscono l'ambiente e permettono un'ottima illuminazione naturale. Il salone è caratterizzato dall'integrazione di un camino a bioetanolo di design e dall'illuminazione a led e lampade integrate di design. Le splendide vedute panoramiche e l'affaccio alto verso SUD/OVEST valorizzano l'ambiente. Attraverso il corridoio d'ingresso, lungo il quale sono presenti armadi a muro su misura ed un ripositglio, si accede alla zona notte costituita da tre ampie camere da letto, di cui due con uscita su due balconi distinti anch'essi con affaccio libero e panoramico. L'altra camera attualmente adibita a studio affaccia sul terrazzo perimetrale. La cucina abitabile è dotata di piani cottura ed elettrodomestici di ultima generazione, dispense su misura e presenta materiali altissima qualità. Nel complesso, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha portato alla realizzazione di finiture e arredi di design di altissima qualità, dal parquet di legno chiaro, agli infissi tripli, alle tende da sole ai serramenti elettrici. Gli ambienti sono tutti climatizzati con dispositivi di ultima generazione Daikin, e completano l'arredo termoarredi nei bagni e nelle camere da letto. La proprietà è completata da una cantina, un posto auto condominiale in rimessa e un box di 21 mq, soluzioni ideali per chi cerca una sistemazione completa e comoda.

Rif. 15/2023 CEDESI ATTIVITÀ In zona Roma 70, curiamo la vendita di un locale commerciale di 135mq composto da zona esposizione con alle spalle magazzino bagno e antibagno. Situato al primo piano del centro commerciale I GRANAI,il locale gode di un'ottima posizione all'interno del centro in quanto alle spalle del magazzino sono presenti delle canne fumarie e l'intercapedine dell'edificio. Con il locale c'è la possibilità di acquistare uno o piu magazzini nel piano interrato del centro, serviti da comodi montacarichi. OTTIMO INVESTIMENTO.

Rif. 14/2023 Proponiamo in zona Giuliano Dalmata e più precisamente in Piazza Lodovico Cerva un box auto doppio finestrato di circa 31 mq. Il box possiede comodi spazi di manovra ed è confinante con la scala di accesso al garage.

Rif. 33/2023 Cedesi attività commerciale con mura. In zona EUR, curiamo la cessione d'azienda di un noto brand di Parrucchiere/Estetica, molto conosciuto a Roma e frequentato da diversi personaggi dello spettacolo. L'attività viene svolta all'interno di un locale totalmente ristrutturato con materiali di pregio, il locale dotato di doppia esposizione è molto luminoso e così composto: ingresso con sala d’attesa ed area Relax, arredata con divani, vetrine da esposizione , lampadari, macchinette per caffè e snack’s, reception e desk d'accoglienza, sulla destra troviamo invece un ampio Salone Open Space dove si trova la Zona Acconciature con diverse postazioni, sulla sinistra c‘è una bellissima zona lavabo immersa nel verde con affaccio sul parco, a completare il locale ci sono i servizi con antibagno e bagno ed un comodo ripostiglio. Il locale è completamente arredato con finiture in legno e di pregio, illuminato da faretti e lampade e circondato su ogni lato da vetrate che garantiscono una luminosità eccellente. Nella vendita è compresa tutta la stigliatura e l'ottimo pacchetto clienti. Con l’attività si vendono le mura di questo fantastico negozio, il saloon è il più rinomato in zona Eur-Pavese. Il locale è situato in una posizione strategica in quanto è servito da un ampio parcheggio, supermercato e bar. La posizione del locale è all’incrocio tra due vie ad alta frequentazione e sopraelevato rispetto al livello stradale, garantisce quindi la massima visibilità di giorno grazie alle sue ampie vetrate e di notte grazie ai giochi di luce installati dalla proprietà. Ottimo investimento.