Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 4/2024 Situato in una zona strategica, adiacente a Via Valle della Storta, questo appartamento sito al piano secondo di una piccola palazzina ti sorprenderà per la sua luminosità e ampiezza. La struttura è stata recentemente ristrutturata e il risultato finale è uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera, una cucina arredata, un bagno e un ripostiglio, il tutto completato da due balconi panoramici. L'immobile dispone di tutte le principali comodità, tra cui la vicinanza a servizi come scuole, fermata dell'autobus e farmacia.

Rif. 7/2024 All'incrocio tra Via Cassia e Via Trionfale, nelle immediate vicinanze al GRA, proponiamo un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile, situato all'interno di un centro commerciale con un ampio parcheggio per i clienti, è composto da un unico ambiente con servizio, vetrina, pavimenti in laminato di tipo parquet e l'impianto di riscaldamento e aria condizionata dotato di un moderno sistema di split inverter caldo/freddo. La proprietà è immediatamente disponibile ed è perfetta per essere utilizzata anche come studio professionale. Il canone mensile per l'affitto è di € 500,00, ma per il primo semestre al prezzo agevolato di € 450,00 al mese. Il condominio mensile ha un costo di circa € 30,00 al mese e il contratto è di tipo commerciale 6+6. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai trasporti pubblici e a negozi, scuole e ospedali nelle vicinanze.

Rif. 3/2024 Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra della recente costruzione La Castelluccia, caratterizzato da ingresso indipendente e classe energetica A4. Gli interni, finemente rifiniti, si sviluppano attraverso un'ampia zona giorno composta da salone e cucina a vista arredata, due camere da letto e un bagno anch'esso arredato. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e grate in ferro alle finestre con infissi bianchi in pvc e doppi vetri per garantire elevati standard di comfort e sicurezza. Il giardino privato di circa 300 mq è dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione e illuminazione, il che lo rende un'area perfetta per momenti di relax all'aperto. Sono inoltre disponibili tre posti auto. La presenza di un impianto fotovoltaico garantisce un'ulteriore fonte di energia sostenibile e a basso impatto ambientale. La posizione dell'immobile è strategica, infatti, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, e il grande terrazzo verrandato adibito a zona lavanderia rappresenta un perfetto e comodo spazio per stendere la biancheria.

Rif. 24/2023 Situato in uno dei comprensori più prestigiosi di Giustiniana, fronte Cassia e dotato di servizio di portineria, piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq con doppio ingresso . La sua tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, si coniuga ad un'organizzazione degli spazi davvero ottimale. La zona giorno presenta un ampio salone doppio con camino che affaccia su un terrazzo di 400 mq, mentre la cucina abitabile è praticamente una stanza a sé stante. La zona notte, molto riservata, include tre camere da letto, una cameretta, tre bagni e armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto coperto e uno condominiale, unitamente ad una cantina. Tra i vari comfort dell'immobile, apprezziamo la pavimentazione in marmo nella zona giorno e il parquet nella zona notte, la presenza di grate alle finestre e di un portoncino blindato. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e di una cucina arredata. L'immobile è situato a breve distanza dalle principali stazioni ferroviarie FM3, autobus, scuole pubbliche e private, nonché adiacente al Grande Raccordo Anulare.

Rif. 16/2022 L'immobile in questione si trova a La Storta, in posizione centrale rispetto ai servizi della zona. L'appartamento, attualmente in buone condizioni, è composto da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso al terrazzo, e doppi servizi: uno con vasca ed uno con doccia. Il terrazzo, con una superficie di circa 55 mq, rappresenta un pregio dell'appartamento ed è raggiungibile sia dal salone che da una delle stanze da letto. È possibile rimodellare gli ambienti per ricavare un salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, utilizzando lo spazio attualmente dedicato alla cucina abitabile. Il condominio, pur non avendo un box auto o un parcheggio riservato, gode di una facile collocazione per i propri residenti, trovandosi su una piccola via perpendicolare alla Cassia. Nelle vicinanze dell'appartamento si possono trovare negozi, trasporti pubblici e parchi.

Rif. 10/2024 Proponiamo un signorile appartamento ristrutturato al secondo piano di un edificio sito in zona tranquilla e ben servita dalle fermate di autobus e metropolitana di superficie FM3. La proprietà si presenta in ottime condizioni, è luminosa e dotata di ogni comfort; composta da ampio salone con camino, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà due balcone, due posti auto, di cui uno coperto in garage e una cantina. La presenza di aria condizionata rende l'abitazione adeguata ad ogni stagione dell'anno, l'immobile è dotato inoltre di portoncino blindato e parquet.

Rif. 9/2024 Situato all'interno del comprensorio Orti della Sibilla, alla Giustiniana, questo incantevole villino angolare di circa 250 mq offre una confortevole soluzione che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si accede alla zona giorno composta da un ampio e luminoso salone doppio con camino, al quale si affianca una cucina abitabile, un bagno e un utile ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere, disimpegno e 2 bagni. Al piano seminterrato, vi è una spaziosa sala hobby con cucina, camera ,bagno , lavanderia e ripostiglio, con accesso diretto ai due box auto. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 140 mq angolare. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro camera, portoncino blindato, grate anti intrusione, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Il comprensorio offre inoltre un servizio di portineria, campi da tennis e piscina per il godimento dei residenti. La posizione strategica dell'immobile sulla via Cassia, ben collegata al trenino e alla fermata dell'autobus, consente un facile e comodo accesso ai servizi principali della zona e a importanti aree commerciali e scolastiche. In sintesi, questa interessante soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area di prestigio e tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano.

Rif. 5/2024 Nel prestigioso comprensorio di Olgiata, si trova una bellissima villa unifamiliare su un solo livello, completamente ristrutturata e dalle finiture di alta qualità, con una superficie di circa 550 mq. Un ampio salone quadruplo con un imponente camino antico e splendide vetrate che si affacciano sul giardino, accoglie i suoi ospiti nella zona living. La proprietà dispone di cinque camere da letto di cui due con una zona soppalco raggiungibile mediante un comoda scala dove si possono ricavare rispettivamente altre due camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con camino del 700, una cucina abitabile completamente arredata e una chiostrina interna. Tutte le camere escono direttamente sul giardino. Al piano seminterrato, si trova un comodo appartamento di 50 mq con cucina, camera e bagno, ideale per il personale di servizio. Il pavimento in cotto antico a lisca di pesce, i pregiati infissi in pvc e legno con tripli vetri, i bagni in travertino, il sistema di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari per 10 KW, domotica e l'impianto di allarme, sono solo alcune delle caratteristiche che contraddistinguono la villa. Il bellissimo giardino di circa 3000 mq con impianto di irrigazione, ricco di alberi, frutteti, zona orto, barbecue e forno, accoglie una grande piscina con idromassaggio riscaldato. La proprietà dispone anche di una comoda cantina ed un box auto. La vicinanza ai servizi cittadini, nonostante la tranquillità della zona, rende questa proprietà perfetta per famiglie e per chi cerca una soluzione immobiliare di lusso. Inoltre, la presenza del servizio di guardiania h24, garantisce un livello di sicurezza elevato.