Agenzia immobiliare Axa Palocco / Roma - Via Eschilo 182/C - 0686761220

Rif. 77/2023 In vendita a Casal Palocco, precisamente in Via Eutimene, proponiamo un luminoso villino a schiera su più livelli. L'immobile è elegantemente inserito in un contesto completamente riservato e dista pochi passi dai principali servizi della zona. La proprietà si presenta con un ampio salone dotato di camino, una cucina abitabile e un servizio al piano terra. Salendo la scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore servizio. Al secondo piano troviamo una terza cameretta. La proprietà è dotata di un giardino sul fronte e sul retro con doppi accessi pedonali e cantina posta al piano seminterrato. L'immobile ha subito un intevento relativo al bonus 110%, tra le migliorie apportate troviamo infissi nuovi in PVC doppio vetro taglio termico, colonnina per la ricarica di macchine elettriche, climatizzazione freddo caldo con pompa di calore, cappotto termico e predisposizione totale per impianto fotovoltaico. Il villino si trova in condizioni di perfetta regolarità urbanistica e catastale.

Rif. 44/2023 All'interno del condominio privato "Terrazze del Presidente", complesso residenziale di recente costruzione con servizio di guardiania H24 e ampi spazi verdi comuni, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al 5° piano. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina all'americana arredata con penisola, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo abitabile circolare con vani caldaia e lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di pavimento in parquet e servizio con rivestimenti in gres porcellanato, zanzariere, serrande elettriche, caldaia a condensazione di recentissima installazione, climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil, infissi in legno e doppio vetro. Possibilità acquisto separato di un box auto di circa 25 mq.

Rif. 84/2023 In Via Sofocle, a breve distanza da Piazza Eschilo, è in vendita un delizioso appartamento completamente restaurato. Situato al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato rinnovato con materiali di alta qualità. L'appartamento è composto da un salone, una cucina spaziosa, due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'abitazione dispone di tutti i principali comfort inclusi un sistema di aria condizionata, finestre in PVC a doppio vetro con effetto legno e zanzariere integrate. Inoltre, le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza. L'immobile comprende un posto auto coperto ed una cantina, per una soluzione completa e funzionale.

Rif. 83/2023 Via Amipsia, nel cuore di Casal Palocco, in contesto signorile e posizione privilegiata proponiamo in vendita una villa che costituisce una rara opportunità per la zona. Si tratta di una porzione centrale e capofila di trifamiliare, tra loro unite a costituire un unico corpo di oltre 200 mq di superficie residenziale, oltre accessori. L'immobile è diviso orizzontalmente in due appartamenti completamente indipendenti, identici per pianta, e totalmente disposti su di un unico livello. Entrambi sono composti da un grande ingresso, ampio salone, cucina abitabile di oltre 20 mq, due camere da letto matrimoniali, disimpegni con armadiature a muro e doppi servizi. Il primo appartamento entra al piano rialzato, il secondo appartamento, collocato al primo piano, accede da una scala esterna ed è servito da ampie balconate sui due lati. Completano la proprietà un box auto quadruplo di circa 50 mq, due cantine per un totale di oltre 40 mq ed un ampio giardino di circa 500 mq che circonda l'intera proprietà sui tre lati. L'immobile si presta per essere utilizzato così come si trova per le esigenze di due nuclei familiari, oppure essere accorpato in un'unica grande villa con spazi estremamente comodi.

Rif. 5/2023 AXA- Via Ibico, nel cuore del quartiere residenziale, in complesso privato con piscina e spazi condominiali, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura attualmente divisa in due unità abitative indipendenti. La prima abitazione si sviluppa al piano seminterrato, ampiamente sbancato, ed è composta da ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, servizio ed un giardino pavimentato di circa 30 mq. La seconda abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano di ingresso da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno. Al primo piano da due camere matrimoniali ed un bagno. Al secondo piano, ampia mansarda, composta da camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un patio di circa 20 mq, un giardino di 120 mq e due posti auto scoperti all'interno dell' area condominiale.

Rif. 60/2023 In Via Marciano Di Eraclea, all'interno dell'isola 35, in contesto estremamente riservato e signorile, a pochi passi dalle scuole, dal centro commerciale "Le Terrazze" e di tutti i principali servizi proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera di ampia metratura disposta su tre livelli di cui due fuori terra ed uno seminterrato ma ampiamente sbancato con accesso indipendente, ideale per una eventuale divisione. L'immobile è così composto: Al piano rialzato vi è un ampio e luminoso salone con camino, l'area predisposta alla cucina che da accesso ad un ampio portico tramite porta finestra ed un servizio finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto ed un secondo servizio. Infine al piano seminterrato con accesso indipendente si trova una spaziosa sala hobby con cucina a vista e servizio, predisposto anche a diventare un appartamento autonomo. Completano la proprietà due giardini per circa 80 mq totali di cui uno sul fronte ed uno sul retro dell'immobile. La casa sta subendo un intervento di ristrutturazione totale ed al momento, all'interno, si trova allo stato grezzo, con impianti nuovi ed appena installati, ideale per chi cerca una soluzione completamente personalizzabile.

Rif. 41/2023 Via Senofonte, nel cuore del quartiere residenziale di Casal Palocco, immersa in un parco privato di oltre 5000 mq, ed in contesto estremamente signorile e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di altissima rappresentanza disposta su due soli livelli. L' immobile è composto al piano rialzato da ingresso, ampio disimpegno, salone triplo con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio ed una zona notte composta di tre camere di cui una padronale con bagno interno , vasca idromassaggio a pavimento e ampia cabina armadio, più un ulteriore servizio. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino e forno a legna, una camera ed un bagno. Completano la proprietà uno splendido parco privato di circa 5000 mq, un box auto e posti auto scoperti. L'immobile si presenta in buone condizioni, gode di grande luminosità e riservatezza oltre che delle principali dotazioni di sicurezza e comfort, tra cui infissi Campesato in pvc doppio vetro antiacustico ed antiproiettile, e presenta la possibilità di realizzare una piscina 6m x 12m con spiaggetta da 2m x 4m ed una serra solare adiacente al fabbricato di ulteriori mq 83 (entrambe con progetti già autorizzati).

Rif. 11/2024 Nel quartiere Axa, più precisamente in via Eschilo, in zona ad alta affluenza commerciale ed in prossimità del Drive In, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq con servizio, attualmente diviso in zona al pubblico e laboratorio. Il locale gode di un porticato sul fronte, utilizzabile come spazio esterno, e un'ampia zona parcheggio proprio davanti. Attualmente locato per € 18.000 annui ad avviata attività di ristorazione.