Agenzia immobiliare Appio Claudio / Roma - Via Tuscolana, 1364 - 06/71543547

Rif. 11/2024 Questa soluzione abitativa di grande rilievo si trova nel quartiere dell'Appio Claudio, precisamente in viale Giulio Agricola. L'appartamento ad uso residenziale occupa il primo piano di una palazzina di sette piani, dotata di portiere. La posizione strategica è un vantaggio poiché si trova a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e dalla metro Agricola. Questo magnifico immobile possiede una struttura composta da un grande ingresso di rappresentanza, salone ampio e luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e una terrazza di 50 mq con doppia esposizione a sud ovest. Il tutto concorre a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. L'appartamento risulta ideale per ospitare una famiglia numerosa e nel caso si necessiti di più spazio aggiuntivo, è disponibile un'ulteriore comoda cantina. Attualmente, l'appartamento è in buone condizioni e gli impianti funzionano correttamente anche se potrebbero richiedere un aggiornamento. La zona circostante è servita da negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso ai servizi necessari e soddisfacendo le esigenze di chi cerca comfort e collegamenti con il resto della città.

Rif. 8/2024 L'abitazione si trova in Via Publio Valerio, a pochi passi dalla comoda metropolitana Giulio Agricola. Si tratta di un appartamento situato in un palazzo in cortina, caratterizzato da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, ideale per garantire a te e alla tua famiglia tutto lo spazio necessario. Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio ripostiglio e una pratica loggia esterna. Tra le varie dotazioni troviamo il riscaldamento centralizzato, gli infissi in alluminio con doppio vetro e i pavimenti in marmo, a conferma dell'attenzione ai dettagli. L'impianto elettrico ed idraulico sono a norma e il bagno è stato recentemente ristrutturato. Infine, per garantire la massima sicurezza, la porta è blindata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni tipo.

Rif. 1/2024 L'immobile si trova a Cinecittà, precisamente in Via Statilio Ottato, in prossimità della stazione metro A di Subaugusta. Si compone di un ingresso e un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile dotata di balcone, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni e un utile ripostiglio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione. Una cantina completa la proprietà. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa per la presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e la disponibilità di negozi e servizi nella zona circostante.

Rif. 10/2024 Situata in una posizione invidiabile nella zona di via Tuscolana, questa villetta indipendente elegante è parte di una moderna area residenziale tranquilla. I dintorni sono caratterizzati dalla presenza di numerose aree verdi pubbliche, oltre a un parco nelle vicinanze, mentre Piazza di Cinecittà e la zona commerciale di via Tuscolana sono raggiungibili in soli 5 minuti in macchina. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso salone doppio con cucina a vista, che si affaccia su due giardini di proprietà. Uno dei giardini è attrezzato con una comoda pergotenda e un barbecue, l'altro include anche un parcheggio privato. C'è anche un ampio bagno finestrato al piano. La zona notte al primo piano presenta due camere da letto, una cameretta, un bagno finestrato e un balconcino. Nel seminterrato, invece, si trova una grande sala hobby completa di cucina attrezzata. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato rifinito con attenzione utilizzando materiali di altissima qualità, come i pavimenti in pregiato parquet, le pareti in stucco veneziano e gli infissi in legno a doppi vetri termici. La proprietà valuta l'opzione di fornire l'immobile completamente arredato per offrire ai futuri inquilini ogni comfort possibile.

Rif. 9/2024 Presentiamo un'importante soluzione abitativa nel quartiere di Appio Claudio, precisamente in via Sestio Calvino. L'appartamento, collocato al quinto piano di una tranquilla palazzina con portiere di sette piani, è caratterizzato da una posizione strategica a pochi passi dal Parco degli Acquedotti. La struttura dell'immobile è composta da un importante salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, doppi servizi e due balconi, di cui uno abitabile. La doppia esposizione contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e luminoso. L'appartamento, attualmente in buone condizioni, si presenta ideale per ospitare una famiglia numerosa. In aggiunta, la soluzione dispone di una comoda cantina. Gli impianti funzionano correttamente, anche se potrebbero richiedere un aggiornamento. La zona che circonda l'immobile è ben fornita di negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici, facilitando l'accesso alle diverse categorie di servizi e soddisfacendo le richieste di chi ricerca la comodità e la collegabilità con il resto della città.

Rif. 7/2024 QWERTY

Rif. 5/2024 La proprietà in questione si trova in una zona strategica adiacente al centro storico di Grottaferrata, al primo piano di un edificio in tinta di 2 piani privo di ascensore. Gli spazi interni, che si estendono su una superficie totale di 165 mq, sono ben distribuiti e funzionali. La zona living è particolarmente luminosa e ampia, composta da un salone triplo e una cucina tinello separata. L'appartamento è composto inoltre da tre camere da letto, due ampi bagni finestrati e un grazioso balconcino che affaccia sulla via principale. L'immobile e' stato ristrutturato con l'utilizzo di materiali di elevata qualità, riflettendo un moderno design e un'attenzione ai dettagli che si rispecchia in ogni angolo della casa. Grazie alla porta blindata, ai pavimenti in parquet e agli infissi in legno massello quest'ultima si presenta in ottime condizioni. Gli impianti dell'appartamento sono a norma. La zona è ben servita da numerosi negozi, trasporti pubblici e scuole, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale in una posizione centrale.

Rif. 3/2024 Situata nella zona residenziale più raffinata di Marino, in viale degli Scozzesi, proponiamo questa elegante villa bifamiliare di ampie dimensioni e in ottime condizioni. Disposta su quattro livelli, gode di una posizione dominante e tranquilla. Attraverso l'entrata diretta dal grande giardino che circonda l'intera casa, si accede al piano terra, dove è presente un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno, e una grande balconata perimetrale che permette l'accesso esterno a tutti gli ambienti. Al secondo piano, ci sono altre due camere da letto,ed un bagno. Nonostante il soffitto sia mansardato, l'altezza è sufficiente per camminare comodamente in ogni punto. Al piano seminterrato, si trova una luminosa sala hobby di 50 mq con camino, una grande cucina e un bagno-lavanderia. Allo stesso livello, c'è anche un ampio box di 40 mq, accessibile dalla rampa adiacente all'ingresso della villa.