logo

Contatta l'agenzia per questo immobile

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...
Trionfale Ottavia Torresina
Via di Casal Del Marmo 366
Agenzia Ottavia Srl
Chiama 063092221 Whatsapp

Descrizione

RIF. 28/22 - In zona TRIONFALE - IPOGEO degli Ottavi situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Ascrea, proponiamo la vendita di un soleggiato trilocale balconato di circa 120 mq., in contesto silenzioso e riservato, con gradevoli affacci nel verde dell’ambiente circostante. L’abitazione è sita al 2° ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina di sole tre unità abitative ed è caratterizzata dall'ottima esposizione su tre lati aperti, da ambienti spaziosi, luminosi e ariosi e da una pianta regolare che permette una nuova e più moderna ricollocazione degli spazi interni per sfruttare al meglio lo spazio e/o realizzare una terza camera o un secondo servizio. L'immobile è attualmente composto da corridoio d'ingresso, spazioso salone con due balconate a livello, una comoda cucina abitabile con balconcino, una spaziosa dispensa, due camere matrimoniali di cui una con balconata a servizio, disimpegno ed un comodo bagno con vasca.
C’è la possibilità di acquistare anche un box auto di 47 mq. circa a parte.
L’Immobile si presenta in discrete condizioni con pavimentazione prevalentemente in marmo peperino nelle zone living mentre nella zona dei servizi è in ceramica decorata tipica degli anni 70', le finestre sono in alluminio anodizzato con doppio vetro corredate da grate di sicurezza, le porte interne sono in legno e vetro, il riscaldamento è autonomo e il portoncino d’ingresso è blindato.
CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA:
La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo).
Nella zona troviamo:
due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile

  • Piano

    2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, terrazzo 20 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma

Calcola il tuo mutuo

Tasso variabile
Tasso fisso

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Contatta l'agenzia per questo immobile

Trionfale Ottavia Torresina
Agenzia Ottavia Srl
Via di Casal Del Marmo 366
Chiama063092221 Whatsapp

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Calcola il tuo mutuo

Tasso variabile
Tasso fisso

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Informazioni dell'immobile

Dati personali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...