Casa a Roma in Via Di Casal del Marmo, Trionfale Monte Mario

Descrizione

RIF. 26/22 In zona OTTAVIA, situato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria OTTAVIA (linea regionale FL3 - Roma - Viterbo), del centro commerciale GULLIVER e del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via di Casal del Marmo, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 75 mq. circa con giardino carrabile a livello di 100 mq. circa, ingresso indipendente, completamente ristrutturato in un elegante stile Classico Contemporaneo capace di dare un'identità ben definita ad ogni ambiente con elementi decorativi, linee semplici e pulite che richiamano la tradizione con uno sguardo al passato ed una proiezione al futuro.
L’appartamento si sviluppa su un unico piano fuori terra, inserito in un contesto riservato e ben servito, è composto da ingresso, spazioso salone, ampia cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, disimpegno, un comodo bagno finestrato con doccia e lavatrice interna, ed un grande giardino in prevalentemente terrazzato con posto auto interno ed accesso carrabile. L’immobile, grazie alla sua ampia metratura ed alla sua pianta regolare, permette una nuova e facile distribuzione degli spazi interni per creare una seconda camera ed è caratterizzato dalle geometrie e dalla funzionalità della ristrutturazione realizzata con materiali di qualità. Completano la ristrutturazione infissi in legno a taglio termico, portoncino blindato a cilindro europeo, grate in ferro, persiane in PVC, porte in legno e riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.