Casa a Roma in Via del Fontanile Nuovo, Trionfale Monte Mario

Descrizione

RIF. 25/22 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e del Parco dell'Insugherata, nel XIV° Municipio di Roma, in Via Trionfale e precisamente in Via del Fontanile Nuovo, proponiamo la vendita di un elegante Bilocale di 76 mq. catastali, ubicato in un contesto silenzioso e tranquillo a 200 mt. dalla Stazione Ottavia. L’appartamento, sito al secondo piano di una signorile e curata palazzina in cortina, è composto da un ampio corridoio d'ingresso, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, un bagno, una comoda camera matrimoniale, due balconi a livello e un ripostiglio.
L'immobile è caratterizzato da ambienti comodi e spaziosi e dallo stile classico della ristrutturazione che ha saputo creare un ambiente raffinato e confortevole alternando colori caldi e tinte tenui a materiali di pregio.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni con pavimentazione uniforme in parquet di noce color bruno nella zona giorno notte, in gress porcellanato e ceramica nella zona dei servizi, infissi in alluminio a taglio termici, grate di ferro su tutte le finestre riscaldamento autonomo, porte in legno e portoncino blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA:
La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo).
Nella zona troviamo:
due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.