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Marconi
Via Pietro Blaserna 84/86, Roma
Marconi Immobiliare S.r.l.
Chiama 0686885891

Descrizione

Ubicato in una delle vie più tranquille e residenziali della zona Marconi, a ridosso di Lungotevere Gassman e Lungotevere Pietra Papa, all'interno di uno dei più importanti e premiati progetti di recupero industriale e meglio noto come EX EDIFICIO GALBANI, proponiamo in vendita, in esclusiva, una delle più raffinate soluzioni realizzate nella zona. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato ed è realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie e con un alto profilo di designer; è pensato su 2 livelli per consentire un ottimo comfort abitativo. Il piano terra è composto da un ingresso, ampia zona giorno con cucina all' americana e servizio; pochi gradini conducono al primo ed ultimo livello che si compone di un piccolo disimpegno ed una camera da letto con suitè padronale. Completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un ampio e comodo box auto. Posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac e a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere, che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. PER SAPERNE DI PIU: (acquistare un pezzo di storia) Cenni della zona Sviluppatasi a partire dal dopoguerra, la zona si estende lungo l'asse stradale di viale Guglielmo Marconi e quello secondario di via Quirino Majorana (c.d. Nuovo Trastevere). La prima urbanizzazione del territorio conseguì all’attuazione del piano urbanistico del 1909, di cui una delle prime testimonianze fu proprio il complesso industriale “La Mira Lanza”, storica fabbrica italiana edificata nel 1918 e poi dismessa, tuttora visibile sul lungotevere dei Papareschi (zona Marconi) cui fecero seguito altre iniziative Industriali quali l’autoparco della Croce Rossa e i Mulini Biondi. Un’area industriale dismessa che è invece attualmente destinata ad ospitare la futura "Città della Scienza", nella zona del vecchio Gazometro, un centro nevralgico nello sviluppo tecnologico e industriale del secolo scorso, e oggetto di importanti interventi di riqualificazione (Terza Università, "Le Macchine e gli Dei" della Centrale Montemartini, il Teatro India). Presente e Futuro l'ampio progetto di rivalutazione immobiliare/territoriale inteso a conservare, rilanciando, quell’esempio di architettura industriale che il complesso ex Mira Lanza costituiva gia' dalle sue origini. In tale ottica, e’ stato realizzato il ponte pedonale, per l’appunto denominato “Ponte della Scienza”, che collega la Città della Scienza romana all’altra sponda del Tevere, ossia l’area dell’ex saponificio Mira Lanza che si estende per circa 9 ettari ed ove sono state avviate anche le attività del Teatro India. Nell’area industriale affacciata sulla sponda opposta del Tevere sorgeranno quindi: la Città della Scienza, in parte inserita nel meraviglioso Colosseo industriale quale viene definito il Gazometro che, con i suoi 114 metri di altezza, ne sarà il simbolo e la biblioteca centrale dell’Università Roma Tre. Queste strutture, insieme al polo espositivo dei Musei Capitolini, nell’ex Centrale Termoelettrica Giovanni Montemartini (straordinario esempio di archeologia industriale riconvertito in sede museale), caratterizzeranno la trasformazione in polo culturale dell'area di più antica industrializzazione della zona.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    86

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    C175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, cucina all'americana, servizio

2 livello

Piano 1: camera, servizio

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