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Balduina
Viale delle Medaglie D'oro, 421
Toscano SpA
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Descrizione

Nel cuore della Balduina, più precisamente in Via Ugo de Carolis proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di alta rappresentanza in contesto esclusivo posto al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portierato. L’immobile si compone di due comodi ingressi: uno con accesso diretto alla cucina abitabile servita da un utile bagno (ad oggi lavanderia) e ad un essenziale ripostiglio. L’altro dal quale si accede al lungo corridoio (munito di comodi armadi a muro) che divide la zona giorno da quella notte. Il salone è doppio, con pavimentazione in pregiato marmo scuro, caratterizzato in parte da un contro soffitto e predisposizione per impianto audio dolby surround e da ampie finestre in doppio vetro a taglio termico (infissi shuco) che lo rendono molto luminoso. La camera da pranzo è adiacente al salone, comunicante con la zona notte e munita di una portafinestra per accedere allo splendido terrazzo (collegato ad una delle camere da letto e al balcone perimetrale del salone). La zona notte si compone di tre maestose camere da letto una con accesso diretto al terrazzo, una con balcone proprio e l’altra munita di ampia finestra e un grande ripostiglio/cabina armadio. A completare la zona notte due servizi finestrati, uno con doccia l’altro con vasca idromassaggio e sauna. Da sottolineare l’elevato grado di qualità di scelta di materiali e l’impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato. La presenza del doppio ingresso presta l’immobile a una eventuale divisione. Completano la proprietà una utile cantina e un box auto situato all’interno del garage condominiale (sarà possibile acquistare un secondo ampio box a parte).

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 6 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    235

  • Mq Esterni

    35

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    200€ (mensili)

  • Classe energetica

    F114,25 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: 2 ingressi, salone triplo, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, terrazzo 25 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Portiere
  • Cantina

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