logo

Contatta l'agenzia per questo immobile

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...
Trionfale Ottavia Torresina
Via di Casal Del Marmo 366
Agenzia Ottavia Srl
Chiama 063092221 Whatsapp

Descrizione

RIF. 24/21 - In zona OTTAVIA MONTI DEL MARMO situato nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente, in Via Usseglio, proponiamo la vendita di una porzione di BIFAMILIARE con ingresso indipendente, di circa 190 mq. commerciali, situato in un contesto residenziale riservato e tranquillo. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una scala interna ed è composto da un curato giardino d'ingresso, giardino retrostante in parte pavimentato e attrezzato con forno e barbecue in muratura, grande terrazza panoramica con lavatoio coperto, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 2 bagni, e posto auto nell'area comune. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive con infissi in legno, serrande elettriche e la pavimentazione è in parte in marmo ed prevalentemente in parquet nella zona notte. La proprietà è caratterizzata dalla riservatezza della posizione in contesto prettamente residenziale e florido di ville e villini, dai gradevoli affacci aperti nel verde e dalla luminosità degli ambienti grazie alla sua posizione aperta ed assolata. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    190

  • Mq Esterni

    170

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G140,8 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, camera, cucina abitabile, servizio, giardino 100 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio

3 livello

Piano 2: ripostiglio, terrazzo 70 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista parco

Calcola il tuo mutuo

Tasso fisso
Tasso variabile

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Contatta l'agenzia per questo immobile

Trionfale Ottavia Torresina
Agenzia Ottavia Srl
Via di Casal Del Marmo 366
Chiama063092221 Whatsapp

Privacy Informativa art. 13, GDPR 2016/679

Ho letto l'informativa su privacy e presto il consenso:

all’invio, in forma cartacea e/o telematica, di newsletter

Ogni punto affiliato è giuridicamente e economicamente autonomo

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Calcola il tuo mutuo

Tasso fisso
Tasso variabile

Note Legali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...

Informazioni dell'immobile

Dati personali

Gentile {0}

la tua richiesta è stata inoltrata con successo all'agenzia Toscano

Sarai contattato al più presto.


Cordiali Saluti,
Il team Toscano

Invio dati...