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Trionfale Ottavia Torresina
Via di Casal Del Marmo 366
Agenzia Ottavia Srl
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Descrizione

RIF. 2/21 :  STAZIONE OTTAVIA - CASAL DEL MARMO - Situato nelle immediate vicinanze della Stazione Ottavia, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via di Casal del Marmo, proponiamo la locazione di un trilocale di circa 70 mq. con ingresso idipendente e ampia corte privata. L'immobile è posto al piano rialzato di un caratteristico palazzetto d'epoca di solo un piano, è molto luminoso e riservato, ben servito dai mezzi pubblici e dagli esercizi commerciali ed è composto da Igresso/Soggiorno, due camere, cucina abitabile, spazioso disimpegno e bagno. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. L'appartamento viene locato non ammobiliato con contratto convenzionato 3+2, le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo. Sono richieste garanzie reddituali documentabili. CHIAMA SUBITO E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO VISITA - 06/3092221
PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso,ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

  • Tipo Costruzione

    Economica di 1 piano

  • Piano

    Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, giardino 30 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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