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Balduina
Viale delle Medaglie D'oro, 421
Toscano SpA
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Descrizione

In Viale delle Medaglie D'Oro arteria principale di maggior passaggio della zona Balduina, proponiamo la vendita di un locale C/1, affittato con scadenza contratto nel 2027.

Il locale si sviluppa su due livelli: un piano livello strada di circa 42mq con ampio magazzino al seminterrato (C/2).

L'inquilino, una frutteria, paga 12.000 euro l'anno (attività commerciale attiva già da 6 anni).
Ottimo investimento, anche in previsione futura, poiché in una location del genere, a due passi dalla metro, dal capolinea autobus, dal centro storico e con un passaggio di buon livello, non sarà complicato affittarlo nuovamente qualora dovesse liberarsi.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    42

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà - affittato

  • Classe energetica

    G98,79 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, servizio, 3 vetrine

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