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Testaccio Aventino San Saba
Via Luca della Robbia 53/55, Roma
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Descrizione

GUIDOBALDI - in stabile signorile nel cuore di San Saba e più precisamente in Via Luigi Robecchi Brichetti proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento trilivelli composto al piano terra da un ampio ingresso, salone doppio con vetrate che affacciano sull'esterno e porta finestra che da direttamente sull'ampio spazio esterno angolare diviso tra parte relax, parte pranzo e area giochi; sala da pranzo, studio, ampia cucina tinello con isola centrale attrezzata e camera per la governante con servizio privato; al piano superiore collegato da una scala di design in legno con sponde in vetro due camere da letto entrambi con cabina armadio e servizio privato, camera da letto patronale con cabina armadio e servizio di alta rappresentanza con vasca idromassaggio e doccia; al piano seminterrato, sala hobby, camera con servizio privato, zona lavanderia, ripostigli, sauna e piscina. Dal medesimo piano accesso diretto alla cantina e al doppio box auto di pertinenza. Riscaldamento con fancoil autonomo, infissi di ultima generazione. Impiantistica elettrica e termica nuova, termo camino Rubyfires d'arredo che divide zona di rappresentanza da zona pranzo. Condizionatori in tutte le stanze. Video citofono e ascensore interno dal piano rialzato al piano seminterrato. Data la sua posizione, nelle immediate vicinanze della FAO, risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Terra, Rialzato

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    342

  • Mq Esterni

    100

  • Spazio esterno

    1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, 3 camere, 3 servizi

2 livello

Piano Terra: ingresso, sala hobby, soggiorno, 3 camere, cucina + tinello, 2 servizi, giardino 100 mq

3 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, 2 camere, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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