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Trionfale Ottavia Torresina
Via di Casal Del Marmo 366
Agenzia Ottavia Srl
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Descrizione

RIF. 21/20 : In zona TRIONFALE situata nelle immediate vicinanze della Stazione Ottavia, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Domenico Ciampoli, proponiamo la locazione di un bilocale di 70 mq catastali, molto arieggiato ed assolato, gode di gradevoli affacci aperti sull'ambiente circostante. L’appartamento, sito al secondo piano di una signorile palazzina in cortina con ascensore, è composto da un ampissimo ingresso, un salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un comodo bagno con vasca, due balconate vivibili e a livello. La generosa metratura consente di adattarlo a trilocale. L’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione in marmo originale e riscaldamento autonomo. Contratto transitorio 1-18 mesi. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.
PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso,ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    15

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    50€ (mensili)

  • Classe energetica

    F97,07 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: salone, camera, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi 15 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

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