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Trionfale Ottavia Torresina
Via di Casal Del Marmo 366
Agenzia Ottavia Srl
Chiama 06/3092221

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Descrizione

RIF. 16/20 - In zona OTTAVIA situato nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via di Casal del Marmo, proponiamo la locazione di un quadrilocale di circa 130 mq., con gradevoli affacci aperti sull'ambiente circostante che lo rendono luminoso ed arioso. L’appartamento, sito al secondo piano di una palazzina in cortina CON ASCENSORE è composto da un'ampio salone, cucina con tinello, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca e due balconate vivibili. L’immobile è caratterizzato da ambienti comodi e spaziosi e si presenta in ottimo stato di manutenzione e dotato di tutti i confort. Completano la proprietà infissi sono in PVC a taglio termico, porte in legno, riscaldamento autonomo e il portoncino blindato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.
PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    25

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    65€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, 3 camere, cucina + tinello, 2 servizi, 2 balconi 25 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

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