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Descrizione

A San Paolo, in zona servitissima dai principali esercizi commerciali, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Bambin Gesù e dell'università proponiamo in vendita appartamento ristrutturatissimo di ampia metratura.
La casa, attualmente adibita a casa vacanze, si presenta suddivisa in soggiorno living di 20 mq. con angolo cottura, 5 camere da letto matrimoniali, 3 bagni (uno dei quali in camera), ripostiglio e un balcone. Nel caso non ci fosse necessità di 5 camere da letto è possibile suddividere facilmente gli spazi in salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, studio e ripostiglio buttando giù 2 tramezzi.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 sia dal punto di vista strutturale che impiantistico ed è dotato di alcuni strumenti di domotica, condizionatori wifi inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato.
Nonostante si tratti di un primo piano l'appartamento è molto silenzioso e luminoso visto l'affaccio libero sul grande cortile interno.
Ottimo anche come uso investimento dato che, vista la posizione strategica, offre sia la possibilità di affittare le stanze per un periodo lungo a studenti o lavoratori o di organizzarsi come vera e propria struttura ricettiva per turisti con una rendita che può variare dai 25.000 ai 50.000 euro l'anno.
Lo stabile è stato oggetto di consolidamento strutturale.
E' possibile acquistare la casa dotata di tutti gli arredi.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 6 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    150

  • Mq Esterni

    6

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    120€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 5 camere, cucina a vista, 3 servizi, ripostiglio, balcone 6 mq

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