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Descrizione

In contesto signorile e riservato adiacente alla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo e alla Confindustria, proponiamo la vendita di un appartamento in villino di soli tre piani. L'immobile ha esposizione su 4 lati sia nel giardino perimentrale che esternamente sulla via. Ha quattro ingressi di cui uno con ascensore diretto dal piano terra nell'appartamento, il secondo dal giardino e gli altri due dal piano. Catastalmente risulta primo piano, ma ha il giardino a sbalzo per l'andamento altimetrico del terreno. Entrando si accede all'ampio ingresso che si collega allo studio e al salone triplo dotato di camino perfettamente funzionante. Nell'ampia cucina di 40 mq circa, anch'essa dotata di camino, è stata ricavata una deliziosa zona pranzo in stile country provenzale con accesso sul giardino e sul patio. Ritornando all'ingresso principale, si accede alla zona notte composta da 5 camere di cui una con bagno interno, altri due bagni con vasca idromassaggio e doccia, balcone lavanderia. La pavimentazione di tutta casa è in parquet e marmi di pregio. Il giardino perimetrale con ulteriore accesso indipendente si sviluppa per 350 mq, ha un sistema d'irrigazione centralizzato e presenta alberi da fusto e da frutto. In questo raro ambiente inserito nel contesto cittadino trova spazio un grande gazebo ed una casetta per gli attrezzi. Completa la proprietà un'ampia cantina e posto auto doppio coperto. Inoltre l'intero appartamento ha diversi sistemi di allarme (perimetrale esterno e con sensori di movimento interno) con collegamento diretto alla centrale di polizia ed al cellulare della proprietà. Impianto di climatizzazione, riscaldamento termoautonomo.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 3 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    230

  • Mq Esterni

    365

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    75€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: 4 ingressi, salone triplo, 5 camere, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, balcone 15 mq, giardino 350 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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