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Descrizione

In contesto signorile e riservato adiacente alla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo e alla Confindustria, proponiamo la vendita di un appartamento in villino di soli tre piani. L'immobile ha esposizione su 4 lati sia nel giardino perimentrale che esternamente sulla via. Ha quattro ingressi di cui uno con ascensore diretto dal piano terra nell'appartamento, il secondo dal giardino e gli altri due dal piano. Catastalmente risulta primo piano, ma ha il giardino a sbalzo per l'andamento altimetrico del terreno. Entrando si accede all'ampio ingresso che si collega allo studio e al salone triplo dotato di camino perfettamente funzionante. Nell'ampia cucina di 40 mq circa, anch'essa dotata di camino, è stata ricavata una deliziosa zona pranzo in stile country provenzale con accesso sul giardino e sul patio. Ritornando all'ingresso principale, si accede alla zona notte composta da 5 camere di cui una con bagno interno, altri due bagni con vasca idromassaggio e doccia, balcone lavanderia. La pavimentazione di tutta casa è in parquet e marmi di pregio. Il giardino perimetrale con ulteriore accesso indipendente si sviluppa per 350 mq, ha un sistema d'irrigazione centralizzato e presenta alberi da fusto e da frutto. In questo raro ambiente inserito nel contesto cittadino trova spazio un grande gazebo ed una casetta per gli attrezzi. Completa la proprietà un'ampia cantina e posto auto doppio coperto. Inoltre l'intero appartamento ha diversi sistemi di allarme (perimetrale esterno e con sensori di movimento interno) con collegamento diretto alla centrale di polizia ed al cellulare della proprietà. Impianto di climatizzazione, riscaldamento termoautonomo.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 3 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    230

  • Mq Esterni

    365

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    75€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: 4 ingressi, salone triplo, 5 camere, cameretta, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, balcone 15 mq, giardino 350 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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