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Garbatella
Piazza Marco da Tomba, 8
Punto Immobiliare Garbatella Srl.
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Descrizione

A breve distanza dall'arteria urbana Ardeatina e dai Castelli Romani, in una verdeggiante e tranquilla zona residenziale in forte crescita ed espansione urbanistica proponiamo la vendita di un'elegante Tenuta con Parco privato costituito da curatissimi giardini con molteplici varietà di piante, fiori e alberi ad alto fusto, piccolo lago e viali che, grazie alla caratteristica illuminazione notturna, rendono l'atmosfera serale particolarmente suggestiva. La villa su tre livelli unitamente alla dependance con annessi locali di pertinenza sviluppa una superficie di 650 mq.
Al piano terra ampio appartamento di circa 200 mq così composto: Ingresso, Salone doppio con camino termoautonomo, Cucina abitabile, Tre Camere, Due Bagni e Due Patii di cui uno di circa 20 mq e l'altro di circa 8 mq attrezzato a lavanderia, il tutto circondato dal giardino.
Al primo piano si trovano due appartamenti uno di circa 100 mq suddiviso in : Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Camera, Cameretta, Bagno e due Balconi. Altro appartamento ci circa 115 mq suddiviso in : Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Camera, Cameretta, Bagno e tre Balconi.
Al secondo piano ampia soffitta mansardata e finestrata di circa 100 mq con balcone.
Al piano seminterrato ampia Sala Hobby attrezzata di circa 150 mq con angolo cottura, bagno e sala palestra attigua, gli ambienti sono arieggiati grazie alla presenza di bocche di lupo.
Sempre al piano S1 ampio locale Garage di circa 150 mq più locale Cantina dove si trova la centrale termica. La Villa ha ottime finiture interne, pavimenti in marmo e granito, infissi termici di altissima qualità, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme perimetrale. Completa la proprietà una Dependance di circa 200 mq adibita a Sala eventi, molto attiva e rinomata; si compone di Sala cerimoniale, Cucina industriale, Locale tecnico e servizi. A disposizione una caratteristica casetta in legno da fare usufruire agli sposi. Nella Tenuta è presente un ampia area adibita a parcheggio di circa 1.500 mq. La proprietà è servita da due gruppi elettrogeni per emergenze di interruzione elettriche. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    640

  • Mq Esterni

    4030

  • Spazio esterno

    5 Balconi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G165 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 4000 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, 2 balconi 9 mq

3 livello

Piano 1: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, 3 balconi 21 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista parco
  • Soffitta
  • Cantina

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