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Viale Europa, 317
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Descrizione

Nel cuore dell'EUR, in zona servitissima e vicina alla metropolitana Eur Palasport e al famoso Laghetto, proponiamo la vendita di un appartamento terrazzatissimo posto al secondo piano su cinque di una palazzina signorile in tinta e lastre di travertino.
L'immobile ha una tripla esposizione ed è completamente circondata da un terrazzo con vista mozzafiato della Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo, sul Palazzo della Civiltà Romana e su viale Europa.
L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio nel 2012, che ha interessato l'intero immobile sia all'interno, con la pavimentazione in parquet, che il terrazzo di 286 mq calpestabili con pavimentazione in gress porcellanato della Marazzi effetto marmo e veranda di 30 mq realizzata con una struttura in acciaio e pareti in vetro scorrevoli.
Internamente si presenta con un ampio ingresso alla sinistra del quale troviamo un salone doppio dal cui è possibile accedere alla veranda e, dunque, al terrazzo. Dal lato opposto rispetto all'ingresso si accede ad un'ampia cucina abitabile, anch'essa con uscita indipendente sul terrazzo. Sempre dall'ingresso si accede ad un disimpegno alla destra del quale troviamo una camera da letto con zona studio; uscendo nel corridoio della camera da letto, troviamo a destra un bagno finestrato con doccia e di fronte una seconda camera con cabina armadio. Muovendoci dalla parte opposta, percorrendo il corridoio, abbiamo una terza camera da letto e il secondo servizio con doccia. Tutte le camere hanno un'esposizione a sud e da ognuna di esse è possibile accedere al terrazzo perimetrale, impreziosito con vasi e piante ornamentali che donano tranquillità e ristoro ai suoi ospiti; gli infissi con doppio vetro camera e le grate in tutte le finestre.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e i climatizzatori sono ad inverter. Completa la proprietà una comoda cantina. E' in progetto la realizzazione di posti auto interni sbancando parte dei giardini condominiali.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    150

  • Mq Esterni

    294

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    175€ (mensili)

  • Classe energetica

    E108,22 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone doppio, camera, 2 camerette, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone 8 mq, terrazzo 286 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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