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Balduina
Viale delle Medaglie D'oro, 421
Toscano SpA
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Descrizione

Trionfale- Alle pendici del parco di Monte Mario, adiacente ad una delle dimore storiche di eccellenza Villa Miani, ben collegato al centro tramite il Viale dei Cavalieri di Vittorio Veneto e poco distante dal Tribunale di Roma e dagli esercizi commerciali di Via di San Tommaso d'Aquino e Circonvallazione Trionfale, proponiamo la vendita di un appartamento sito al quinto piano di un edificio lussuoso con servizio di portineria. Con tripla esposizione da est ad ovest, l'immobile oltre ad essere luminoso, offre affacci nel verde del parco della Villa e, dal terrazzo (lunghezza circa 10 m, larghezza circa 2.30m), una suggestiva vista su Roma (San Pietro, Fori imperiali, Altare della Patria, Villa Borghese, Castelli Romani). L'appartamento di ampia metratura, presenta una disposizione logica degli ambienti tra zona giorno e zona notte. La prima è composta da un ingresso di rappresentanza al quale sono collegati il doppio salone ed il salotto dai quali a loro volta è possibile accedere al terrazzo, una cucina abitabile con ripostiglio balcone e cameretta di servizio in parte verandata dove è presente il secondo ingresso, con accesso diretto all'ascensore, ed un bagno per gli ospiti. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite. Caratterizzato da ampie finestre, pavimentazione in marmo originale e parquet, l'immobile è in buone condizioni. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un parcheggio su strada privata, oltre la possibilità di locare od acquistare un box auto.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 6 piani

  • Piano

    5

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    180

  • Mq Esterni

    31

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    180€ (mensili)

  • Classe energetica

    G114,43 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 5: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone 6 mq, terrazzo 25 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Portiere
  • Cantina

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