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Appia Nuova
Via Appia Nuova 68/70, Roma
Toscano SpA
Chiama 06/7092526

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Descrizione

Nel cuore del quartiere Re di Roma, a pochi passi dalla centralissima Via Appia Nuova e da tutti i servizi di zona, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di una rara opportunità: Attico con terrazzo perimetrale panoramico di ampia superficie e mansarda annessa.  L'immobile, unico al piano, si trova all'interno di un'elegante palazzina in cortina appena ristrutturata, ed è attualmente composto da: ingresso, ampio salone doppio di rappresentanza che si affaccia direttamente sul terrazzo con suggestiva vista panoramica ed un'ampia cucina abitabile annessa, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso diretto al terrazzo, studio, doppi servizi, ripostiglio e numerosi armadi a muro. Completa la proprietà una comoda mansarda con ingresso indipendente posta al piano superiore dotata di finestre e ripostiglio, ideale per una sala hobby. La quadrupla esposizione a 360° sulla città rende l'immobile molto luminoso e arieggiato. La pianta regolare e la presenza di tramezzature consentono di poter ridistribuire facilmente gli spazi interni adattandolo alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 4 piani

  • Piano

    4

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    140

  • Mq Esterni

    110

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    240€ (mensili)

  • Classe energetica

    F125 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 4: ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 110 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Soffitta

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