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Descrizione

In una delle zone più esclusive dell'EUR proponiamo la vendita di un trilocale finemente ristrutturato. L'appartamento è all'interno di un villino costruito agli inizi degli anni '70 di soli tre piani e di tre condomini, ne fa oltre che per la sua architettura, il più apprezzato di via della Musica, adiacente al Palazzo dei Congressi e ricade in area avente destinazione d'uso urbanistica come sistema insediativo Città Storica. La palazzina si rifà ai progetti di Frank Lloyd Wright con i suoi terrazzi aggettanti; il porticato è su pilotis con la pavimentazione su lastroni di ardesia poste a quote diverse e con materiali di altissimo pregio e lusso, circondato da un giardino perimetrale condominiale con fontane a cascata, mentre nell'androne una scenografica scala elicoidale collega il resto degli appartamenti. L'appartamento proposto in vendita è posto al piano terra, ma accessibile al il terrazzo è a sbalzo sui giardini condominiali con affaccio da primo piano. Ristrutturato nel 2014 ha un doppio ingresso in cui si accede direttamente dal terrazzo tramite un cancelletto o dal portone d'ingresso principale. Internamente è sviluppato da un soggiorno all'americana con cucina a vista ed eletrodomestici della Smeg da cui si accede direttamente sul terrazzo perimetrale di 30 mq tramite una portafinestra, mentre un disimpegno soppalcato collega le camere da letto e il bagno con doccia. L'immobile ha un'ottima esposizione a sud-ovest e sui giardini condominiali con piante ad alto fusto, che donano tranquillità e riservatezza. Tutti gli infissi hanno il doppio vetro camera per il risparmio energetico e grate in tutte le finestre. Completa la proprietà un'ampia cantina di 25 mq che attualmente è utilizzata come posto auto. Il riscaldamento è termoautonomo e ha climatizzatori ad inverter in tutte le camere.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 2 piani

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    48€ (mensili)

  • Classe energetica

    G147,5 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno all'americana, camera, cameretta, cucina a vista, servizio, terrazzo 30 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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