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Prati
Via Leone IV n. 113
Toscano SpA
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Descrizione

Nella splendida Via Giuseppe Ferrari a pochi passi da Piazza Mazzini, oltre che dalla fermata Metro "Lepanto", uno dei punti nevralgici del quartiere Prati dal quale è facile raggiungere i maggiori punti di interesse della capitale grazie alle varie fermate metro e le numerose linee bus L'immobile proposto in vendita si trova in un palazzo d'epoca signorile, privo di Barriere Architettoniche, con servizio di portierato e dotato di ascensore. Dall'accesso principale, c'è anche la possibilità di ripristinare il secondo già esistente, si accede al luminosissimo ed ampio ingresso dal quale ci si immette nello splendido salone attiguo alla sala da pranzo con doppio affaccio sul distacco e sulla via con esposizione in pieno sud e 2 camere da letto di cui una dotata di balcone con affaccio nel verde e tranquillo giardino condominiale oltre alla cucina abitabile e due bagni. L'appartamento che risulta estremamente luminoso, godendo di quattro esposizioni, è stato completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet in tutti i vani ad eccezione dei vani di servizio e dotato di finestre con doppiovetro atermico; la ristrutturazione ha compreso il rifacimento completo dell'impianto elettrico, idrico, di acqua calda con caldaia a gas, del sistema di allarme con sensori perimetrali e volumetrici nonché dell'impianto di climatizzazione, tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di assoluto pregio . Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 14 mq con altezza di circa 4,40 e 2 finestre inoltre è possibile parcheggiare uno scooter e una biciclette all'interno del giardino condominiale.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 6 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    175

  • Mq Esterni

    4

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    110€ (mensili)

  • Classe energetica

    G129 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: 2 ingressi, salone, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, 2 ripostigli, balcone 4 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Portiere
  • Cantina

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