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Appio Latino
Via delle Cave 41
Toscano SpA
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Descrizione

Su Via Appia Nuova, di fronte Villa Lazzaroni, proponiamo in vendita un delizioso attico unico nel suo genere con terrazza di 30 mq. L'immobile è composto da ingresso da cui si accede al salone con angolo cottura, controsoffittato da travi in legno antico. L'angolo cottura è in muratura impreziosito con un top in vero marmo di Carrara e azulene portoghesi antiche.
La camera/studio matrimoniale è dotata di infissi con vetrate in stile liberty e armadiatura a scomparsa. Emozionante è l'altezza e la disposizione delle finestre, consistenti in una lunga fascia orizzontale che inquadra esattamente lo skyline mozzafiato di Roma, incastonandolo come se fosse un quadro o parte dell'arredamento; completano la camera utili ripiani su misura lungo tutta la parete. Dalla cabina armadio, decorata con carta marmorizzata francese, si accede al servizio, realizzato con mosaico vitreo e dotato di doccia sensoriale con idromassaggio.
Ogni dettaglio di casa respira la storia del Cinema italiano: dalle porte di camera e servizio presenti nel film "La Terrazza" di Ettore Scola, agli elementi decorativi tratti da "Rossini e Rossini" di Mario Monicelli.
La pavimentazione è in sughero Detas a tappeto; l'immobile predispone di impianto di climatizzazione.
Alla terrazza sovrastante si accede dal balconcino del soggiorno, con una scala a chiocciola in ghisa, da cui si gode di una vista aperta su Roma. La terrazza è dotata di copertura, attrezzata con barbecue e predisposta per l'annaffiatura automatica con pannelli per la produzione dell'acqua calda. Gli infissi a taglio termico e la coibentazione permettono temperature miti in tutte le fasi dell'anno.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 10 piani

  • Piano

    Su più livelli: Oltre il Decimo, 10

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    75

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    70€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 10: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, ripostiglio

2 livello

Piano Oltre il Decimo: terrazzo 30 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città

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