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Descrizione

Prestigiosa Villa unifamiliare con Piscina e grande Parco Privato in una delle zone residenziali più esclusive dell'Eur, nei pressi della Basilica dei SS. Pietro e Paolo e del laghetto, a ridosso delle fermate della Metro B esattamente dietro lo Sheraton Hotel.

La posizione nevralgica dell’Immobile consente ottimi collegamenti sia con il Centro che con le Principali Arterie come il GRA o la Roma-Fiumicino.

La Villa al primo livello, posto al piano Terra, è composta da una grande Sala Hobby, un Appartamento Indipendente con Soggiorno all'Americana, 2 Camere, Cucina Abitabile, 2 Servizi e un Ripostiglio con uscita diretta sui Giardini.
Al secondo livello, anch'esso al piano Terra, troviamo un ulteriore Ingresso, Salone Triplo, Soggiorno, ampia Camera, 2 Camerette, Cucina Abitabile, 3 Servizi e un Ripostiglio.
Il terzo livello, al Primo piano, si articola in un ampio Salone Triplo di Rappresentanza, 2 Camere, Cameretta, 3 Servizi, 2 Ripostigli, 2 Balconi di circa 50 mq ed un Terrazzo di 200 mq dal quale si accede al Giardino con Piscina ed ai Posti Auto.
Infine il quarto livello, al Secondo piano, è composto da una grande Camera Padronale con Camino, un’ampia Sala Guardaroba e 2 grandi Bagni.

L'immobile presenta una Piscina e un grande Parco con Giardino, Gazebo sul verde e una tettoia interna per Parcheggio Auto.

Arricchiscono la proprietà le Rifiniture di Lusso, i Pavimenti in Marmo di Carrara e Terra di Siena ed i Bagni e la Cucina rivestiti con Maioliche di Vietri.

Recentemente Ristrutturata con materiali di Altissima Qualità.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra, Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    810

  • Mq Esterni

    1285

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, giardino 1000 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, camera, 2 camerette, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio

3 livello

Piano 1: ingresso, salone triplo, 2 camere, cameretta, 3 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 50 mq, terrazzo 200 mq

4 livello

Piano 2: camera, 2 servizi, balcone 15 mq

BOX/P.AUTO

3.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco
  • Cantina

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