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Descrizione

Prestigiosa Villa unifamiliare con Piscina e grande Parco Privato in una delle zone residenziali più esclusive dell'Eur, nei pressi della Basilica dei SS. Pietro e Paolo e del laghetto, a ridosso delle fermate della Metro B esattamente dietro l'Hotel & Resorts Shangri-La.

La posizione nevralgica dell’immobile consente ottimi collegamenti sia con il Centro che con le principali arterie come il GRA o la Roma-Fiumicino.

La Villa al primo livello, posto al piano terra, è composta da una grande sala hobby, un appartamento indipendente con soggiorno all'americana, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi e un ripostiglio con uscita diretta sui giardini.
Al secondo livello, anch'esso al piano terra, troviamo un  ulteriore ingresso, salone triplo, soggiorno, ampia camera, 2 camerette, cucina abitabile, 3 servizi e un ripostiglio.
Il terzo livello, al primo piano, si articola in un ampio salone triplo di rappresentanza, 2 camere, cameretta, 3 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi di circa 50 mq ed un Terrazzo di 200 mq dal quale si accede al giardino con piscina ed ai posti auto.
Infine il quarto livello, al secondo piano, è composto da una grande camera padronale con camino, un’ampia sala guardaroba e 2 grandi bagni.

L'immobile presenta una piscina e un grande parco con giardino, gazebo sul verde e una tettoia interna per parcheggio auto.

Arricchiscono la proprietà le rifiniture di lusso, i pavimenti in marmo di Carrara e Terra di Siena ed i bagni e la cucina rivestiti con Maioliche di Vietri.

Recentemente Ristrutturata con materiali di Altissima Qualità.

  • Tipo Costruzione

    Lusso di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: 2, 1, Terra, Terra

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    810

  • Mq Esterni

    1285

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, giardino 1000 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, camera, 2 camerette, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio

3 livello

Piano 1: ingresso, salone triplo, 2 camere, cameretta, 3 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 50 mq, terrazzo 200 mq

4 livello

Piano 2: camera, 2 servizi, balcone 15 mq

BOX/P.AUTO

3.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco
  • Cantina

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