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Balduina
Viale delle Medaglie D'oro, 421
Toscano SpA
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Descrizione

Balduina Via Attilio Friggeri (alta); location di prestigio della Balduina a due passi dai negozi di Via Ugo de Carolis, Piazza della Balduina, e Medaglie d'oro, caratterizzata dal verde e dalla tranquillità; edificio lussuoso con portineria (doppia scala), atrio di accesso con affreschi e ben curato; appartamento sito al secondo piano (alto) ottimamente esposto: zona giorno SUD EST; zona notte SUD OVEST; pertinenze fondamentali sono quella della cantina e del box auto (sito in via Cecilio Stazio - a 200 m dall'abitazione); ristrutturato completamente di recente con materiali di pregio l'appartamento ha una struttura e composizione molto logica e razionale: dall'unico ingresso si accede sia alla cucina abitabile (Confalone - completa di mobilio: forno lavastoviglie e frigo), ad un ripostiglio/spogliatoio e alla rappresentanza; salone di 40 mq circa con accesso allo spazio esterno (balcone perimetrale di circa 25 mq, con possibilità di inserire anche un tavolo da quattro persone); la zona notte, ben distinta dall'ala giorno, è composta da quattro camere e tre bagni; la camera padronale ha il servizio interno (bagno con finestra, doccia, vasca, doppio lavabo - rivestimenti in mosaico); le altre tre camere sono servite da due bagni di cui uno cieco con areatore; nel dettaglio: ampio soppalco sopra corridoio di accesso ala notte; aria condizionata con split; parquet a terra in rovere naturale; infissi in alluminio, taglio termico, doppi vetri; riscaldamento centralizzato a consumo; serrande in parte elettriche; porte in parte a scomparsa; armadi a muro; completano la proprietà una CANTINA di circa 5 mq ed un BOX con basculante elettrica e video sorveglianza.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    180

  • Mq Esterni

    25

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G166,99 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, balcone 25 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere
  • Cantina

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