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Prati
Via Leone IV n. 113
Toscano SpA
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Descrizione

In Viale Giuseppe Mazzini, esattamente nel tratto tra Piazzale Clodio e Piazza Giuseppe Mazzini, la strada principale del quartiere Prati, dal quale è facile raggiungere i maggiori punti di interesse della Capitale grazie alle varie fermate metro, e le numerose linee bus. L'immobile proposto si trova in uno stabile d'epoca con servizio di portierato dal cui ampio ingresso si accede ai 5 vani,di cui uno con affaccio sul Viale, dotato di balcone, può essere utilizzato come sala riunione oltre alla segreteria, bagno. L'immobile è in corso di ristrutturazione totale con utilizzo di materiali di pregio e potrà essere utilizzato dal 1° Luglio. La pavimentazione è originale dell'epoca realizzata in battuto veneziano. L'immobile sarà dotato di impianti nuovi certificati e a norma in tutti i vani; risulta estremamente luminoso grazie anche alla doppia esposizione con affacci aperti su Viale Mazzini e sul cortile interno del palazzo. Il contratto di locazione prevede l'uso studio professionale con contratto 6+6, sono richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale e Polizza Assicurativa con primaria compagnia a garanzia del puntuale pagamento dei canoni di locazione. Spese condominiali pari ad € 120/mese per anno; spese di riscaldamento pari ad € 180/mese per 7 mesi all'anno.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 6 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    130

  • Mq Esterni

    3

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    120€ (mensili)

  • Classe energetica

    G165 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, servizio, 2 balconi

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Portiere

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