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Conca D'Oro
Via Conca D'Oro, 363
Toscano SpA
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Descrizione

Ampio ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzino vivibile e ville circostanti, cucina con balcone, tre camere da letto delle quali una con balcone, un bagno. Il tutto appena ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Disponibile da subito (contratti luce e gas in essere e volturabili). DETTAGLI TECNICI E INTERNI Superficie di circa 100 metri quadri disposti su un unico livello, piano primo (secondo fuori terra) tripla esposizione (nord, est ed ovest), altezza soffitto 3 metri immobile composto da ampio ingresso, soggiorno con porta finestra prospicente ampia balconata vivibile, cucina con balcone, tre camere da letto delle quali una con balcone e affacci sul verde e ville circostanti - un servizio igienico. Il bagno è provvisto di areazione naturale/finestra. Il riscaldamento-caldaia nuova-è autonomo con radiatori Infissi in legno e finestre nuove in pvc con doppi vetri atermici ; tapparelle; porta blindata. Impianto elettrico e gas rifatti ad Agosto 2018, contemporaneamente l’impianto idraulico è stato revisionato; Attualmente l’immobile si presenta strutturalmente e catastalmente come abitazione ma negli ultimi 5 anni è stata adibita a studio dentistico, quindi presenta una struttura che potrebbe risultare interessante anche per professionisti che cercano una soluzione abitativa che permetta anche di accogliere la clientela; Importante da sapere anche ai fini fiscali è che la proprietà è un privato e che la rendita catastale è pari ad € 1.177,52 LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Quartiere Montesacro/Città Giardino. Immobile ubicato in un villino provvisto di ascensore e costruito nel 1956/58, di categoria A3, composto di totali 4 piani fuori terra. Le parti comuni quali tetto, facciate, cortile ed ascensore sono in buono stato. Il condominio è composto da un'unica scala, non è presente la portineria bensì un servizio di pulizia parti comuni. Le spese condominiali ammontano a circa € 750,00 annui. INFORMAZIONI GENERALI Luminosissimo, , taglio rettangolare senza dispersione metrica; metratura introvabile, richiestissimo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    22

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    65€ (mensili)

  • Classe energetica

    F100,96 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio, terrazzo 20 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista parco

Informazioni dell'immobile

Dati personali

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