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Trionfale Ottavia Torresina
Via di Casal Del Marmo 366
Agenzia Ottavia Srl
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Descrizione

RIF. 11/18: ROMA NORD - OTTAVIA - CASAL DEL MARMO - TRIONFALE - MONTE MARIO - GEMELLI UNIVERSITA' CATTOLICA - Villa Unifamiliare Palazzetto in zona Ottavia - Casal del Marmo, vicino ai principali esercizi commerciali della zona e alle stazioni della linea FM3 - Ottavia - Ipogeo degli Ottavi. Ubicata in un contesto tranquillo e riservato, esclusiva villa disposta su tre livelli fuori-terra, oltre mansarda, per una metratura complessiva di circa 370 mq. L'immobile si presenta già suddiviso in 3 unità abitative collegate da una scala interna con pianerottoli di accesso ai piani e si compone al piano terra rialzato da un appartamento attualmente composto da ingresso a vista sul generoso salone doppio con balconata a sevizio, dal quale è possibile ricavare una camera matrimoniale, spaziosa cucina abitabile ed una stanza - tinello con camino, entrambe con accesso alla terrazza abitabile di circa 100 mq, un servizio ed un ripostiglio; al primo piano troviamo un corridoio d'ingresso su quale aprono 3 grandi camere matrimoniali servite da 3 balconi, due servizi e un ripostiglio; al piano mansarda troviamo 2 camere con piccole finestre ed un servizio; scendendo al piano terra leggermente seminterrato troviamo un disimpegno che divide lo spazioso box auto e cantina dalla sala hobby e dall'appartamentino di servizio suddiviso in tre ambienti, oltre servizi. Completa la proprietà un meraviglioso giardino perimetrale di circa 200 mq con accesso pedonale e carrabile dotato di alberi ad alto fusto e piante ornamentali. PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMA LO 06/3092221

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 4 piani

  • Piano

    Su più livelli: Terra, 1, 2, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    430

  • Mq Esterni

    325

  • Spazio esterno

    4 Balconi, 1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G185 Kwh/mq anno

Composizione

4 livello

2 ingressi, salone doppio, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio

3 livello

ingresso, 2 camerette, servizio

2 livello

ingresso, 3 camere, cameretta, 2 servizi, 3 balconi 60 mq

1 livello

ingresso, salone doppio, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 15 mq, terrazzo 50 mq, giardino 200 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto allarme
  • Cantina

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